绿化率怎么算出来的（绿化率怎么算）

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1、 1.开发商在推广房地产项目时，往往会在广告中提到小区绿化率已经达到百分之十。其实绿化率并不是一个准确规范的词，应该叫绿化率或者绿化覆盖率。但是，绿化覆盖率和绿地率是两个不同的概念，绿地率是指居住区绿地的平均总和与居住区用地的比值。绿化覆盖率通常指植物总垂直投影面积与占地面积的比值。通常情况下，绿化覆盖率高于绿地率。

2、 2.根据国家法律法规，衡量房地产项目绿化的国家标准是绿化率。绿地通常包括居住小区公共绿地、居住小区旁绿地、道路绿地等。绿地率的计算公式为绿地面积/用地面积。但是，并不是所有的绿地都可以算作绿地，例如，距离建筑物外墙1.5米，表面覆盖不足3米深的土壤的土地等。不管有没有绿化，都不能算作绿地。

3、 3.你在计算绿地率的时候，需要先测算出小区的绿地面积之和，然后除以小区的用地面积。按照国家规定，住宅小区绿地率需要在30%以上。居住小区位于中心城区的，绿地率不应低于25%。

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