商业房贷可以贷30年吗 商业贷款为什么只能贷30年

大家好,小理来为大家解答以上的问题。商业房贷可以贷30年吗，商业贷款为什么只能贷30年这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、因为我国商业贷款政策规定，最长的贷款期限就是30年，如果贷款时间过长，那么期间出现不可控风险的因素就太高，不利于市场的健康发展，所以贷款的期限会受到一些限制。

2、不过就算是贷款期限最长有30年，但也不是所有的贷款人都能够申请到30年的贷款，银行还会根据房龄、贷款人的年龄来确定贷款期限，房龄大、年龄高的贷款人申请的贷款期限并不长。

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