导读 大家好,小理来为大家解答以上的问题。购房贷款批不下来,首付款可以退吗,违约金多少，房贷办不下来退首付交多少违约金这个很多人还不知道,现
大家好,小理来为大家解答以上的问题。购房贷款批不下来,首付款可以退吗,违约金多少，房贷办不下来退首付交多少违约金这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、房贷办不下来，如果需要退首付，必须先解除购房合同。
2、而解除购房合同属于违约行为，一般需要支付一定的违约金。
3、违约金支付金额一般合同里面会有约定，具体交多少以合同约定的内容为主。
4、并且根据违约责任的划分，不属于贷款人的责任导致违约，贷款人解除合同要求退还首付款，是不需要支付违约金的。
5、而因为贷款人的原因导致房贷批不下来，这时候解除合同就需要承担违约责任，支付违约金以后，开发商才会退还首付款。
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