导读 大家好,小理来为大家解答以上的问题。买房组合贷提前还商贷，房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧
大家好,小理来为大家解答以上的问题。买房组合贷提前还商贷，房贷组合贷提前还款可以先还商贷吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、办理的房贷是组合贷款类型，如果想要提前还款，选择先还商贷一般是没问题的。
2、大家需要注意：
3、组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分本身就是分两个账户还款，所以单独先还商贷是完全可行的。
4、联系商贷银行预约提前还款，然后将要提前还的款项充入还款银行卡里就行。
5、而如果用户想提前先还公积金贷，也完全可以。
6、因为商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成（5年期以上LPR为45%），而公积金贷则是执行央行贷款基准利率（5年以上公积金贷年利率为25%），商贷利率要比公积金贷利率高，所以手头资金足够充裕的选择先还商贷会更好，如此能够降低更多的利息费用。
7、当然，具体还是得看当地的政策规定。
8、因为有些城市规定，组合贷款在提前还款时，公积金贷部分和商贷部分必须保持一定的比例，如此就不好只还其中一种了。
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