房贷加点什么意思 房贷加点是不是随便加的

大家好,小理来为大家解答以上的问题。房贷加点什么意思，房贷加点是不是随便加的这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、房贷加点并不是随便加的，房贷利率与LPR（贷款市场报价利率）挂钩以后，银行会在LPR的基础上加点形成房贷利率，加点是根据客户的个人情况以及当地金融市场来决定的，并不是随便加点。

2、房贷的加点数值一经确定，那么在贷款合同期内加点数值都不会再出现什么变化，所以影响客户房贷利率的就是LPR的涨跌。

3、不过LPR虽然每个月都会重新计算，但它还是影响不到以下三种贷款。

4、LPR影响不到公积金贷款。

5、公积金贷款目前仍是执行的固定利率，与LPR的变化没有关系。

6、LPR影响不到以前的存量房贷选择的固定利率。

7、客户选择了固定利率自然就不用在意LPR的变化。

8、LPR影响不到还未走完一个房贷周期的房贷利率。

9、虽然LPR是每个月都在变化，但客户的房贷利率并不是每个月都在变动，一般最短的变化时间是1年一次。

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