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1、 一，BT模式的概念
2、 (1) BT是英文Build and Transfer的缩写，意思是build-transfer。它是政府利用非政府资金进行非经营性基础设施建设项目的一种融资方式。
3、 (2) BT模式是BOT模式的一种转化形式，是指项目公司融资建设验收合格后，将项目的运营移交给业主，业主向投资者支付项目总投资加合理回报的过程。
4、 (3)目前，采用BT模式筹集建设资金已成为项目融资的一种新模式。
5、 二、BT模式的背景。原有的投融资模式存在重大缺陷。金融资本、产业资本、建筑企业及其关联市场在很大程度上被人为封锁，资金缺乏有效的封闭管理，风险和收益的分担不对称。金融机构、开发商、施工企业无法形成以项目为核心的有机循环封闭体，优势无法互补，资源没有得到合理流动和利用。
6、 三、BT模式的运作
7、 (1)政府根据当地社会经济发展需要设立项目，完成项目建议书、可行性研究、规划、审批等前期工作，将项目融资和建设的特许经营权转让给投资者(依法注册的国有或民营建筑企业)。银行或其他金融机构根据项目的未来收益和投资者的经济实力为项目提供融资贷款。政府与投资方签订BT投资合同，投资方组建BT项目公司，投资方在建设期行使业主职能。
8、 (2)项目竣工后，根据BT合同，投资人将竣工验收合格的项目移交给政府，政府按约定总价(或实测总价加合理回报)分期偿还投资人的融资建设费用。
9、 (3)政府对BT投资全过程实施监管，确保BT投资项目的顺利融资、建设和移交。投资方是否具备与项目规模相适应的实力，是BT项目能否顺利建设和移交的关键。
10、 四。实施BT模式的基础
11、 (1)根据《中华人民共和国政府采购法》第二条规定，政府采购是指各级国家机关、事业单位、团体组织使用财政性资金，在依法制定的集中采购目录范围内或者采购限额标准以上采购货物、工程和服务的行为。
12、 (二)根据中华人民共和国建设部[2003]《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》号第四章第七条，鼓励有投融资能力的工程总承包企业。对符合条件的项目，根据业主要求，实行建设移交(BT)、建设运营移交(BOT)、建设运营拥有(BOO)、建设拥有。
13、 动词（verb的缩写）BT模式的操作流程
14、 (1)项目确定阶段：政府立项，完成项目建设文件、可行性研究、规划审批等。
15、 (2)项目前期准备阶段：政府确定融资方式、贷款金额的时间和数量要求、还款资金的计划和安排等。
16、 (3)项目合同确定阶段：政府确定投资方，协商双方权利义务；
17、 (四)项目建设阶段：参与各方应根据BT合同的要求行使权利和履行义务；
18、 (5)项目移交阶段：竣工验收合格，合同期满后，投资方有偿移交给政府，政府按约定总价分期偿还投资方融资建设费用。
19、 不及物动词BT模式的特点
20、 (1) BT模式仅适用于政府基础设施非经营性项目的建设；
21、 (2)政府使用的资金是非政府资金，由投资者融资。融资的资金可以是银行、其他金融机构或私人、外资或内资；
22、 (3) BT模式只是一种新的投融资模式，BT模式的重点是B阶段；
23、 (4)移交时投资人不存在，投资人o
本文到此结束，希望对大家有所帮助。