大家好，精选小编来为大家解答以上的问题。商铺投资回报率计算，商铺投资的回报率怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 财务管理包括企业财务管理、机构财务管理、个人财务管理和家庭财务管理。人类的存在、生活等活动都离不开物质基础，而物质基础又与财务管理密切相关。以下是边肖为您收集的商铺投资的回报率怎么算，仅供参考，欢迎您阅读。
2、 一般来说，商铺8年左右就能收回投资。之后年租金收益率一般能达到8%，好的商业商铺能达到16%以上。当然，不同的店铺有不同的情况。我们可以用两个公式来计算：
3、 一：主要适用于一次性投资无贷款。计算公式为：
4、 (税后月租-月物业管理费)12=年租金收入，而年租金收入商铺购买总价=年投资回报率。反之，所购商铺总价年租金收入=投资回收期。
5、 二。主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：
6、 (月税后租金-月房贷-月物业费)12=年租金收入；(首期按揭贷款)年租金收益=投资回收期。反之，年租金收入首套房贷)=年投资回报率。
7、 一：主要适用于一次性投资无贷款。计算公式为：
8、 (税后月租-月物业管理费)12=年租金收入，而年租金收入商铺购买总价=年投资回报率。反之，所购商铺总价年租金收入=投资回收期。
9、 二。主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：
10、 (月税后租金-月房贷-月物业费)12=年租金收入；(首期按揭贷款)年租金收益=投资回收期。反之，年租金收入首套房贷)=年投资回报率。
11、 当然，投资是为了赚钱。能赚钱吗？能赚多少钱？这里不能只算收入，还要充分考虑各种支出。上面列出的投资收益计算公式，只针对主营收入和支出。此外，还有一些可能的、必要的支出，一定不能忽视。
12、 第一项支出是前期购买商铺中的支出，比如购买商铺应缴纳的契税。第二项支出是水、电、气、热、物业管理等支出。在店铺的后期使用中。
13、 因此，在计算商铺投资收益时，一定要充分考虑上述支出，这样才能算出更真实的投资回报。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。