2月17日，廉租房被有偿拆迁的，拆迁人需要赔偿承租人租金差价损失、房屋装修损失，并给予安置补偿、搬迁补偿、生活困难补助和奖励补偿，以及房屋内各种家电搬迁费用等。
申请廉租房的流程1。申请注册
申请廉租住房的家庭，由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府提出廉租住房书面申请，填写审批表，提供相关资料。
2.审计
镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，对廉租住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并予以公示。
区房产管理部门应当自收到廉租住房申请材料之日起15日内进行核查并提出审核意见，连同廉租住房申请材料一并报送区民政局。
区民政局应当自收到申请材料之日起15日内进行核实并提出审核意见，连同申请材料一并报送区住房保障管理所。
经区住房保障管理部门审核后，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请人进行公示，期限为15天。
3.执行
组织街道对廉租住房申请人的户籍、居住地、工作单位进行公示初审(10日)，街道、乡镇提供初审意见和安置方案(2个工作日)。县里审核廉租房申请材料，确定配售方案(5个工作日)，公示(5天)，进行摇号分配；摇号，租住廉租住房，未摇号，继续轮候或取消资格。
廉租房的特点1。供给对象很明确。廉租房制度是一项选择性的社会政策，属于社会救济福利，其保障特点是范围窄、标准低。只有符合当地政府要求的低收入住房困难家庭才能申请。
2.优先发放租赁住房补贴，辅以实物配租和租金核减。其中，租赁住房补贴是指政府先向符合条件的申请人发放补贴，然后在市场上租赁住房；实物配租是指政府直接提供住房，按照廉租房租金标准收取租金；租金核减是指产权单位按照规定，对一定时期内已租住公有住房的城镇收入家庭采取租金减免的方式。
3.它具有社会保障的特征，是政府主导的社会福利制度。政府的主导作用在于提供相关法律政策，明确保障对象和范围以及享受标准，建立合理的资金来源和筹集住房的渠道。同时，有效的行政管理也是政府的重要责任。
4、廉租住房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴、廉租住房购建、维修和物业管理等。
5.廉租房制度是有严格资格限制的保障性住房制度，有公开公平的准入机制、轮候机制和退出机制。