导读
2月16日住宅房屋使用面积是指每户(套)房屋中的全部可使用面积。包括卧室、客厅、起居室(厅)、凉亭、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、
2月16日住宅房屋使用面积是指每户(套)房屋中的全部可使用面积。包括卧室、客厅、起居室(厅)、凉亭、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等日常生活中使用的区域。住宅面积按房屋内墙水平投影线计算。
如何计算套内住房使用面积整套房屋的套内住房使用面积由套内住房使用面积、套内住房使用面积、套内墙使用面积、套内阳台使用面积三部分组成。那么应该如何计算房屋使用面积呢？现在我来教大家如何计算套内使用面积。
1.房屋的使用面积
内套住房的使用面积(房屋使用面积)是内套住房的使用空间面积，其水平投影面积按下列规定计算：
(1)室内住宅的使用面积是室内卧室、客厅、门厅、过道、厨房、卫生间、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
(2)套房内楼梯按自然层总面积计入使用面积。
(3)不计入结构面积的烟囱、通风管道、套管内的管道井，均计入使用面积。
(4)内墙装修厚度计入使用面积。
2.套筒内部的壁区域
内墙面积是室内使用空间周围的维修或承重墙或其他承重支撑所占的面积，其中每套之间的隔墙、套与公共建筑空间之间的隔断、外墙(含山墙)等共用墙体按水平投影面积的一半计入内墙面积。根据水平投影面积，集合中的所有自由墙都包含在集合中的墙的面积中。
3.套房内阳台建筑面积
内阳台的建筑面积，按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。根据GB 《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物的阳台，无论是凹阳台、外挑阳台、封闭阳台还是不封闭阳台，均按其水平投影面积的一半计算。