导读
2月15日，买房首付可以超过30%。30%的首付只是很多城市的最低首付标准。没有上限的要求。只要是有条件的，首付尽可能多，但一般来说是要凑
2月15日，买房首付可以超过30%。30%的首付只是很多城市的最低首付标准。没有上限的要求。只要是有条件的，首付尽可能多，但一般来说是要凑齐的。首付多的话，利息会少很多，也是不错的选择。
办理房贷的流程是怎样的？1.签订房屋买卖合同。当然，这只是意向性合同。先不要过户，也不要交首付。首付取决于你和前一方谈的条件。
2.向银行提交贷款申请。银行接受你的申请后，如果资料不完整或不充分，会要求你提供补充资料。一般审批时间会在2周左右。
3.当银行批准你的贷款申请时(同意给你贷款，而不是贷款)，你就要注意了。你应该问银行经理，在你的贷款抵押完成后，什么时候可以为你安排贷款。确认后可以办理过户，交首付。
4.与银行签订贷款合同，缴纳各种费用，办理房贷和保险。在签订借款合同的时候，要把条款看清楚，因为银行的经理大多是批量做这些借款合同的，错漏在所难免。
5.办理抵押和保险手续。
6.借贷。有些银行需要客户再次去银行申请放款。贷完款，记得向银行要一份属于自己的借款合同和借条。二手房也有保单，评估书等。还有房产证复印件两份，记得让银行加盖公章，因为有些政府部门办业务的时候需要。
申请房贷需要什么资料1。本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口本等。)，个体户要提供营业执照(验原件，复印件)。
2.借款人的婚姻状况证明(结婚证或单身证明)。
3.借款人及配偶的收入和财产证明。
4.购房合同和首付款收据。
5.财产共有人质押。
6、银行住房抵押贷款申请审批表。