如果你在2月14日婚前买房并以自己的名义登记，那就是个人财产，不是夫妻共同财产。婚前买房，登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。如果婚前买房，婚后以共同财产偿还贷款，部分还款费用及相应的财产增值收益为共同财产。当你离婚时，女方有权要求一半的赔偿。
婚前买房有哪些注意事项？1.婚前买房的房产中介要进行充分的咨询。
根据规定，婚前财产归彼此所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。如果婚前购买的房产双方都支付了房款，但只有一方的名字，而另一方因为尴尬或害怕影响两人感情而未能在房产证或相关文件中表明自己的房产所有权，那么一旦双方反目成仇，在分割房产时难免会发生纠纷，这会使这一方处于不利地位。所以婚前买房的时候，最好写下每个投资人的名字，这样一旦出现问题，就不会有纠纷了。
2.各方赞助购房的资金是明确约定的。
年轻人可能没有足够的积蓄买房子，需要父母的帮助。在这种情况下，如果房产证上同时写了两个人的名字，应该再签一份协议。因为如果双方分手，没有任何协议或证明，父母的出资将被视为对双方的赠与，父母无权收回出资。这难道不公平吗？所以不管是父母出资还是其他亲友赞助，投资人的钱在贷款买房前一定要分清楚，最好给借款人打个欠条，避免分手时反目成仇。
3.婚前财产的公证或协议是非常必要的。
在夫妻关系确定之前，双方可以申请婚前财产公证或者共同签订协议。一旦发生纠纷，彼此可以及时找出证据加以证明，避免以后的财产纠纷带来进一步的麻烦。
4.贷款买房后最好签订每月还款义务的协议。
现在银行对个人按揭贷款审批特别严格。未婚夫妻借钱买房，一方因为某种原因贷不到款，只能依靠另一方。如果未来他们的感情不一致，那么借钱的一方就要独自承担这笔巨大的“外债”。在实际操作过程中，非配偶关系下，双方应签订协议，明确双方的贷款权利和义务。一旦一方无法偿还贷款或无力偿还，另一方仍需向银行承担还款义务。