大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款额度是多少，公积金贷款额度怎么计算的，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 各地公积金贷款额度的计算方法不尽相同。一般来说，有以下四种计算方法。
2、 帐户余额计算。
3、 根据缴存公积金账户余额的倍数计算，一般为20倍、12倍等。而且各地规定不一样。比如在武汉是20倍。如果公积金账户余额为30000元，最高可以申请600000元。
4、 还款能力的计算。
5、 贷款额度根据房屋所有权人的综合贷款能力计算，计算公式为[(借款人月总收入与住房公积金月缴存额)40%-借款人现有贷款月还款额]贷款期限，各地算法略有不同，以当地实际公布的算法为准。
6、 房价比例计算。
7、 有些地区是按照房价的比例来计算可贷额度的，比如总房价的70%或者60%。
8、 最高贷款额的计算。
9、 每个地方都有自己的公积金贷款最高限额，比如北京最高可贷120万，武汉最高可贷70万。这里需要提醒大家的是，无论以上三种计算方式中的哪一种，最终的最高金额都不能超过最高金额规定。比如，按照账户余额计算，武汉账户余额4万元无法获得80万元贷款，最高只能获得70万元贷款。
10、 一般以上贷款额度的计算方法在各地都是几个并行，然后用最低额度来发放贷款。所以在申请公积金贷款的时候，首先要了解自己所在地方的公积金贷款额度是采用什么计算方法，不要以为可以获得较高的贷款额度，但是因为计算规则的影响，贷款额度较低。
11、 如果你实在算不出自己的公积金贷款额度，其实我们可以直接通过公积金系统查询。我们主要是关注当地公积金微信官方账号，然后登录你的个人账户，输入你的账户详情，查询贷款金额，填写你所购买的房产、房价、购买面积等信息。根据提示，然后根据当地公积金额度计算规则给出相应的额度。
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