大家好,小社来为大家解答社保的问题。住房公积金贷款怎么贷，需要满足什么条件，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 商业银行贷款五年期以上的利率一般在5%-6%左右，而公积金贷款五年期以上的利率是25%。与此相比，公积金贷款的性价比要高得多，自然大家都会优先考虑公积金贷款。虽然知道公积金贷款比较划算，但是很多人还是不知道怎么申请公积金贷款，具体流程是什么。
2、 公积金贷款需要满足一定的条件，具体要求如下：贷款人已缴纳公积金，且截至贷款申请被批准时已连续缴纳不少于12个月(各地对缴纳时间要求有差异)；
3、 贷款人已按规定支付当地规定的最低首付款比例(一般为总房价的30%)；
4、 贷款人目前没有其他未偿还的公积金贷款；
5、 贷款人信用状况良好，收入稳定；
6、 贷款人同意抵押房产作为贷款的抵押品。
7、 满足以上条件后，可以申请自己的公积金贷款。具体可以申请的最高贷款额度和各地规定不一样(比如武汉最高贷款70万，北京最高贷款120万)。但是，并不是每个人都可以申请最高贷款额度。具体可贷额度也与他们的账户余额和缴费基数有关。具体金额可以在贷款前通过工作人员查询。
8、 在了解自己的额度以及是否符合要求后，可以按照以下步骤申请公积金贷款：查询贷款资格：告知营业部或者你的贷款经理你需要公积金贷款，一般他们会为你查询是否符合贷款资格以及具体适用额度；
9、 准备材料：按要求准备好产权人的个人身份证、户口本、银行卡、结婚证、收入证明、信用报告、借款合同等所需材料；
10、 贷款申请：持资料到指定地点(银行或公积金办)，按工作人员要求提交资料并填写贷款申请书；
11、 贷款审批签约：贷款申请审批无误，会通知您签约，您可以按要求签订贷款合同；
12、 抵押：携带所需资料，到指定抵押点办理抵押担保手续；
13、 贷后还款：等待银行放款，收到贷款后，按照法定时间进行相应还款。
14、 各地公积金贷款的流程和要求会略有不同，具体需求以当地工作人员的确认信息为准。
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