大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款利率是多少，公积金贷款怎么申请，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 很多人都知道，申请房贷的时候，用公积金贷款更划算，因为公积金贷款的利率比商业贷款低很多。但是很多人不知道具体的公积金贷款利率是多少，是如何计算的。
2、 公积金贷款的利率是固定的，不像商业贷款，银行会在基准利率的基础上浮动。目前我国公积金贷款利率如下。
3、 首套房贷。如果是首套房贷，那么公积金的贷款利率为：贷款期限五年以下的为75%；
4、 五年以上的贷款利率是25%。
5、 第二，套房贷款。二套房公积金贷款，利率在首套房基础上上浮10%，具体如下：贷款期限5年以下为0.25%；
6、 五年以上的贷款利率是575%。
7、 不同地区的法律法规可能略有不同，视当地方案而定。
8、 从上面也可以看出，公积金最高贷款利率不到4%，但目前商业房贷的贷款利率大多在5%-6%左右。所以，如果已经缴纳公积金的用户，符合公积金贷款的申请条件，自然申请公积金贷款更划算。具体申请流程如下：在售楼部或指定的经办贷款银行直接计算自己的公积金贷款额度；
9、 准备业主身份证、户口本、购房合同、首付款凭证、收入证明、结婚证等所需资料，将资料提交指定银行，申请公积金贷款；
10、 申请核实无误，会通知你去银行或公积金中心贷款签约；
11、 合同签订后，按要求到指定地点办理抵押担保手续；
12、 等银行放款，拿到借款合同，以后按约定还款。
13、 办理公积金贷款后，借款人可以选择直接使用公积金账户余额还款，也可以将还款资金存入绑定的银行卡进行还款。如果想用公积金余额还款，需要及时办理自动扣款业务，去当地公积金办或者直接网上就可以。
14、 上线方式：支付宝在微信关注本地公积金的地方搜索公积金或微信官方账号，然后登录自己的公积金账户，在账户中找到业务办理-还贷-还款方式，然后开通自动扣款。
15、 线下办理方式：携带个人身份证到公积金办理窗口办理。表明意向后，工作人员会帮你打开。
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