说起土地，人们自然会想到居住的作用。拍照时，总会有住宅用地和居住用地，由城市规划管理部门根据用地要求进行划分。城市规划管理部门应当根据城市总体规划的需要，按照土地利用的要求进行划分。根据城市土地利用分类和规划建设用地标准，城乡用地可分为2大类9小类。什么是住宅用地？住宅用地和住宅用地有区别吗？
1.什么是住宅用地？
住宅用地是指住宅建筑地下室及其周围合理空间所占用的土地，包括房间绿地和房间小路。
传统居住用地有两层含义：
1.住宅建筑地下室及其周围合理空间内的土地的总称(包括房间绿地、房间小路等。).
2.人们日常生活居住的住房基地(包括有独立庭院的庭院)。包括：
A.城市单一居住用地。城镇居民普通住宅、别墅用地。
B.城市混合居住用地。城镇居民主要居住在住宅和工业或商业混合用地。
C.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
D.闲置宅基地。村里闲置的老房子基地和其他闲置土地等。
二、住宅用地的用途是什么？
1.居住用地具有社会保障功能。
住房制度的市场化极大地丰富了住房的种类和数量，改善了市民的居住环境和生活质量。然而，在追求效率的同时，我们不能忽视公平。商品房作为一种产权清晰的私人物品，无疑具有竞争性和排他性。高收入群体可以轻松进入房地产市场，通过市场交易获得自己的房产。然而，由于他们负担不起市场上的高房价，市场也将那些低收入群体排除在外。如果政府不出台相应的“住房保障政策”，低收入群体最基本的权利“居住权”将难以保障。
2.城市住宅用地市场化增加政府收入。
当前，我国正处于快速城市化阶段，住宅用地收入在城市财政收入中占有较大比重，已成为推动城市化、城市经济增长和城市建设的重要资金来源。土地在城市经济增长中的作用很大程度上是由于土地资本化，其主要特征是有偿土地出让获得的土地出让金。
3.住宅用地的供应促进了房地产业的发展
土地是我国生产发展的三大要素之一，是经济发展的基础。住宅用地的供应促进了各个城市和房地产业的相继发展，不仅优化了城市布局，也推动了城市化进程。房地产行业是一个关联度很高的行业，有很多前向、横向、后向的关联行业，比如建筑、建材、水泥、能源。房地产业的发展可以促进国民经济的大发展，是经济发展的支柱产业和主导产业。
因此，住宅用地的供应不仅促进了城市房地产的发展，也促进了建筑、建材、家具制造、水泥等行业的发展。同时也促进了房地产众多衍生产业的繁荣发展，如房地产咨询、中介、金融等服务业。
三、居住用地与居住用地的区别
居住用地是四种土地的总称：居住用地、公共用地、道路用地和公共绿地。居住用地布局是房屋建设规划的重要组成部分，主要影响因素有人地、形势与政策、运营与管理、环境与景观等。具体要求是优化发展方向，建设紧凑城市；以居住用地为主，坚持以人为本；就近居住就业，缩短旅途时间；遵循经济规律，合理利用土地；保证地块的规模，便于操作
住宅用地：土地的总称(包括宅间绿地、宅间小路等。)被住宅建筑的底部和周围的合理间隔所占据。居住用地一般以各种道路为界。如果与公共绿地相连，没有道路或其他边界，房屋前后按日照距离的一半计算，房屋两侧一般按3 ~ 6米计算。
以上是关于什么是住宅用地？介绍住宅用地和居住用地的区别。住宅用地供应政策是土地政策主体从土地供应层面调控土地市场，涉及住宅用地规划、住宅用地选址、住宅用地出让、住宅用地开发、住宅用地用途管制及相关金融政策。所以我们必须知道什么是住宅用地？搞清楚住宅用地和居住用地的区别。