导读
办理房产证如何收税？
房产证要交的税包括契税和印花税。其他需要支付的费用包括：公共维修基金、房费、交易费、注册费。具体费用如下：
办理房产证如何收税？
房产证要交的税包括契税和印花税。其他需要支付的费用包括：公共维修基金、房费、交易费、注册费。具体费用如下：
1.印花税：分为“产权过户凭证”印花税和“权利和证照”印花税。
2.契税：由购买者支付。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税按1%执行；如果公寓面积在90平方米到144平方米(含144平方米)之间，税率减半，即实际税率为2%。
3.交易费用：卖方支付。住宅：3元/平方米；非住宅：10元/平方米。
4.注册费：由购买者支付。住所：80元/套房。非住宅的，按住宅面积缴纳费用。
5.房屋所有权证的费用。
6.公共维修基金：购买总价的2%-3%。
契税应该什么时候交？
1.不同的地方有不同的规定。有的地方规定房屋交房前要缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订后10天内缴纳。按照目前主流操作，期房契税缴纳时间为：房屋竣工验收、交付使用、办理房产证时缴纳房屋契税。
2.尽量不要超过房屋交付后一年，否则将支付滞纳金。相信很多人都很关心这个问题。一般在申请房产证的时候，都要经过审批，还要缴纳契税。一般顺序为购房-首付-贷款处理-贷款审批-合格审批-进入交付流程。
3.贷款获批后，开发商打电话给你交房。这时，你需要审批并缴纳契税。如果不是自己买房，需要缴纳印花税，开始交房。这个时候一般会给你钥匙，一个月内完成，不是很急。缴纳契税后，几乎没有其他费用，除非是全额缴纳，否则需要自己办理土地证和房产证。
4.第一套房为个人住房，面积在90平方米以下。契税费为总金额的1%，面积为建筑面积。