2月14日买二手房的贷款，没有押金是不能退的。定金是指当事人为保证债务的履行而预先约定支付给对方作为担保的金额。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同金额的20%。根据规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
二手房交易定金纠纷的解决方法1。因买卖双方之一违约而引起的纠纷。
交付定金后，买受人可能因某种原因未能履行定金合同，可能导致违约，出卖人也可能在接受定金后发现房价上涨，不愿意再次出售房屋，可能导致违约。
给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
2.未按合同支付定金会引起纠纷。
双方确定定金的条款和金额后，定金合同不会立即生效，因为合同生效时间以双方实际支付定金的时间为准，在此期间容易发生纠纷。
一旦发生这种情况，即使买受人不支付首付款，首付款合同也不能执行，买受人也不能因为首付款合同不生效而承担缔约过失责任。
3.合同只履行了一部分，导致了纠纷。
买卖双方可以部分不履行合同，不履行的部分仍在担保范围内，定金的效力对其仍有约束力，因此也适用定金罚则，即买卖双方中有一方不完全履行合同债务时，定金罚则按不履行部分占整个合同的比例执行。
买二手房的六大好处1。房子的质量是清楚的。
二手房(房源、代理商、出租屋)使用了几年，房屋的潜在问题已经暴露出来，很容易看出来，比如漏水、地面塌陷。你也可以通过拜访卖家的邻居来了解房子的质量。
2.配套设施齐全
一般二手房周边配套都比较完善，有吃有穿有住有交通都很方便。二手房通常有完善的配套设施，如菜市场、医院、学校、公交车等，日常生活非常方便。而且小区内的环境趋于成熟，可以直接感受到小区的绿化、园艺情况，一眼就能看出小区是否适合居住。
3.房子污染更少，你可以安全地生活。
新房最大的问题之一就是污染超标，比如甲醛、苯。二手房使用几年后，有害物质几乎挥发，健康有保障。
4.价格便宜，议价空间大。
遇到急用钱的卖家，可以降价，很划算。与开发商不同，个人卖家有更多的溢价空间。
5.二手房都是既有建筑，不会有“未完工”的现象。
二手房现在就住在楼里，不用担心押金交给开发商后会退不掉。房子被开发商资金链覆盖，资金链断裂，未完工。
6.你可以选择和什么样的人做邻居？
当你买新房子时，你不知道你的邻居会是什么样的人。不过在买二手房的时候，可以先调查一下周围住的是谁，这样有利于给孩子选择一个健康的环境。