悉尼房地产市场风起云涌，早春来临，周末清盘率创下两年来新高。
提供给购房者的物业中，有高达78.2%的价格是落槌出售。相比之下，上周末为73%，去年同期为49.6%。
领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)说，悉尼的市场正在引领反弹至健康数字，紧随其后的是墨尔本。
他说：“可以肯定地说，两个市场都处于两年来的高点，但悉尼比墨尔本要强一些。”
威尔特郡先生说，成功拍卖的高数量部分是由于最近提供的房产数量少。
这个周末拍卖了437套住宅，去年同期拍卖了579套。
威尔特郡先生说：“拍卖的数量在那里增加，但仍然很低。” “他们在春季会增加更多，但也许不会达到去年的水平。”
周末最高的拍卖记录是在Willoughby的7 Cobar Street拍得401万美元。
在城市的另一侧，罗克代尔(Rockdale)的房地产吸引了大批人群和大量游客。 卡梅伦街77号的一套四居室房屋的底价猛跌了195,000美元。
Laing + Simmons St George的安德鲁·斯特凡诺夫斯基(Andrew Stefanovski)表示，在拍卖开始前的四个星期内，有 130个团体检查了该物业，有25个团体要求签订合同。在12位注册竞标者中，有9位当天活跃。
Stefanovski说：“我们以120万美元的价格开始，这是一个缓慢的开端，但以25,000美元的价格上涨，最后两个出价者分别以10,000美元和15,000美元的价格上涨。”
“一个当地家庭为家庭成员带来了它。它的位置非常好，非常靠近商店，车站和餐馆，但仍然相当安静。竞争非常激烈，因为这是一个阳光明媚的房屋，而且装修得很好。”
激烈的竞争也刺激了位于罗克代尔(Rockdale)Ferrier Street 7号的买主，以高于底价的165,000美元出售。
McGrath Brighton-Le-Sands经纪人David Travers说，该物业需要全面翻新，但地理位置理想。
他说：“它非常靠近车站和商店，是一块空白画布，用途广泛，可以用作三居室或四居室的房屋。”
对物业的高度关注使Travers的忙碌超过了他的预期。
他说：“在为期四周的竞选活动中，共有19个投标人登记，整个物业共有230个团体，”他说。
“这简直太疯狂了，开箱即用。我刚刚遭到轰炸，在周六和周六开放。
在Dee Why的Oaks Avenue 20/53处也有类似的结果。这套两居室公寓里挤满了40多人，以880,000美元的价格出售。
上州经纪人基兰·斯科特(Keelan Scott)表示：“ 开价为80万美元，三名活跃竞标者之间的竞价上涨了数十倍。”
“它停滞在$ 853,000，但当我们在市场上将其召回时，它又开始了。”
斯科特说，由于该建筑的独特性，该公寓的成交价超出了保留价。
他说：“这是一栋非常封闭的建筑，所以在那里四年没有出售过，而且该地块的业主占有率达80%至90%，因此它享有很高的声誉，”他说。
“公寓本身有一个很大的平面图。您在Dee的标准两居室公寓为何要80平方米，而这是109平方米的居住空间。”
斯科特说，买家之所以参加拍卖是因为他们认为价格正在反弹。
他说：“现在买家的心态是我们需要介入，因为市场将开始上涨。”
“而且感觉春天不会有那么多库存。
“从曼利(Manly)到棕榈滩(Palm Beach)，海滩上的存货水平通常是1100栋房屋，而现在是600栋，因此感觉涨幅不会太大。”
这一理论可以解释伯爵伍德格雷琴大街5号的飙升拍卖价格。在一场有100人观看的拍卖中，这座有7个卧室的房子以182.5万美元的价格售出，比底价高出125,000美元。