导读 虽然这对他们来说是个坏消息，但持续的高需求意味着它是成为卖家的最佳时期之一。
我一直在销售房地产25年，这是我在整个房地产行业中见过
虽然这对他们来说是个坏消息，但持续的高需求意味着它是成为卖家的最佳时期之一。
“我一直在销售房地产25年，这是我在整个房地产行业中见过的最强卖家市场，”大卫福克，加利福尼亚州伯班克凯勒威廉姆斯房地产世界媒体中心的销售助理，告诉CNBC。“我们的很多卖家乐观地定价他们在当今市场上的房屋，我不得不说，在大多数情况下，无论如何我们都会把房子卖掉。” 他说，他最近列出了该地区的入门级住宅 - 一套三居室，两浴室，1,240平方英尺的住宅 - 售价为789,000美元。在Fogg举办第一个开放式房屋之前，卖方收到了三份报价，其中有100名买家参加。
“这非常艰难。大多数房源都被故意列入一点点以获得很多关注，并且在一个房产上获得12到16个优惠的情况并不少见，”伯班克地区的租房者Jilbert Mosessian说道。买房子。他说，他最近对三套住宅的报价大大高于他们的挂牌价格，“我被告知，仍然有五个人在我之上，[卖方]只会处理他们。”
根据全国房地产经纪人协会®的数据，3月底的待售房屋库存与一年前相比下降了6.6%。未售出的住房存量为3.8个月。大多数经济学家认为平衡市场是一个五到六个月的供应。3月份有48%的房屋在不到一个月的时间内售出。
为了更好地竞争，买家正在减少意外情况并提供更多现金。房地产专业人士也在为他们的客户提供潜在的评估问题，因为在炎热的市场中，房屋可能会低于中标价格。
“我正在提前与买家讨论这些问题，以便在我们进入第三方托管之前解决评估问题，三周后当我们得到一个较低的评估时，没有人会感到惊讶，”福克说。