如今,在农村建造房屋不再像以前那样随便建造了。如今,越来越多的农村需要申请建筑来建造房屋,大多数农村朋友仍然不知道如何申请建筑,不懂的人只能焦虑。今天,小编就如何申请农村建房给大家具体讲解一下。
1.农村建房子要满足建设要求的条件是什么?
1.作为村经济的一员,作为农业户口,符合“一户一宅”的政策,是最基本的原则。
2.没有房子需要建房解决住房问题的农民。
3.与父母分离需要单独解决住房问题的农民。
4.房屋经村集体同意损坏甚至倒塌的农民。
5、原有住房不能满足正常生活需要,经村集体同意扩大农户。
二、农村如何申请建设,申请建设的流程是怎样的?
1、农村村民建房,首先要向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目位置张榜公示(15个工作日以上);
3.国土资源管理办公室、镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合要求、拟用地是否符合规划进行初步审查;
4.公告期满无异议后,符合“一户一基”条件的土地使用者,按规定报乡镇人民政府审批,再报县人民政府批准(占用农用地的,按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5.宅基地审批通过后,国土资源所和镇社会事务办将现场发放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证(“一书两证”)。
6.村民建房完成后,国土资源部门会到现场检查是否按照批准的面积和要求使用土地,并向有资质的建设者发放集体土地使用证。
7、村民凭土地使用证和规划许可证申请办理房屋权属证书。
3.农村建房需要什么材料?
我申请了户口本和身份证复印件;宅基地使用权;农民建房用地申请表;农民房屋登记申请书;农民自建房屋申请书;结婚证明;其他材料。
获得建筑许可证后,农民可以根据自己的需要开始准备建筑材料和建造房屋。房子修好后,镇政府会验收房子。合格后可以申请产权登记,方便以后拿到房产证。
4.农村房屋在什么情况下不需要报建?
不需要报建的项目:
1.投资额在30万以下或者建筑面积在300平方米以下。
2.农民建造自己的低层房屋。
3.临时建筑。
4.紧急救援和救灾。
5.军用房屋
以上就是小编为大家整理的关于如何报道农村房屋建设的相关知识。相信你现在对报建的相关知识已经有了大致的了解,所以在建房之前一定要多了解相关政策,这样才能顺利建房。