导读
2月16日，提前还房贷，需持借款合同原件、银行还款储蓄卡、每月还款本息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请。正常情况下，借款人
2月16日，提前还房贷，需持借款合同原件、银行还款储蓄卡、每月还款本息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请。正常情况下，借款人需要在一年内每月正常偿还贷款本息后，才能提出首次提前偿还部分或全部贷款。具体银行规定可能会有差异，第二个月可能会有银行同意。
提前还房贷有哪些注意事项？1.切记退保：借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款居家保险合同也提前终止。根据相关规定，借款人可携带保险单原件和提前还贷证明，按月向保险公司返还提前支付的保费。所以提前还完所有贷款后，别忘了从保险公司和税务部门拿回自己的钱。
2.记得退税：别忘了去税务部门办理退税手续。购买商品房时，应将所有可退税的家庭成员作为房产所有人写入购房合同，并在签订合同、支付房价款后立即申请“购房人缴纳的个人所得税基数扣除”，取得本人的“一般纳税缴款书”。
提前还完所有贷款，就可以拿房产证了。你要在办完房地产权证后6个月内到税务部门办理退税手续。
3.第一年不要提前还款：一定要注意，借款第一年不能提前还款。根据银行贷款的一些规定，贷款满一年后要申请提前还款，还款金额要超过六个月的还款金额。还有一点就是借款合同中约定了提前还款不得逾期。如果逾期，应该先还款，再申请提前还款。