导读
2月14日，高低小区是指高层、洋房、别墅等建筑高度不一的小区。这种社区是因为土地出让价格上涨、开发商征地成本高、平衡高地价成本的需求
2月14日，高低小区是指高层、洋房、别墅等建筑高度不一的小区。这种社区是因为土地出让价格上涨、开发商征地成本高、平衡高地价成本的需求而投机的产物。在容积率的限制下，与纯高层住宅小区相比，高低错层的住宅小区可以作为提升整个项目品质和溢价的手段之一。
高低分布电池的优缺点1。高低分布电池的优点：
首先，对于高层居民来说，社区里有房子或别墅，从感官上看，似乎比纯高层社区的品质更高；
其次，对于别墅或别墅居民来说，由于市场上低密度产品日益稀缺，纯低密度住宅区的价格往往较高，进入门槛也较高，但“高-低-分布”住宅区的门槛往往没有那么高；
三是“高-低-分布”社区的高层建筑往往布置在社区的最北端或两侧，使高层住宅建筑能有更好的景观和视野；
四是“高低分布”社区中的高层住宅承担着高容积率的重任，使社区中的房屋或别墅能够获得更多的室外空间和更高的舒适度。
2.“高低分布”社区的弊端：
首先，“高低配”社区的高层建筑往往是刚需，大部分房子或别墅都是改善的。开发者通过经济手段将刚需和改良融入一个社区，群体之间的差异可能会有些不适。
其次，“高-低-配”居住区的高层住宅承担了整个居住区的大部分容积率，导致整个居住区的大部分室外景观资源和公共活动空间被有意无意地分配到这个别墅区，容易导致高层住宅的公共绿地、公共活动空间等公共资源短缺；
第三，“高-低”小区的高层业主为了享受小区内的公共资源，不得不频繁组团前往洋房或别墅，这无疑影响了低密度居民的私人空间。
所以各有利弊，买房人可以根据自己的实际需求考虑是否买一个“高-低配”的小区。