导读 地铁的空置率在 1 月份达到 14 9%，进一步远离 15 7% 的全国平均水平。该指数环比下降 40 个基点，比 2021 年 1 月下降 350
地铁的空置率在 1 月份达到 14.9%，进一步远离 15.7% 的全国平均水平。该指数环比下降 40 个基点，比 2021 年 1 月下降 350 个基点。
如果与类似的二级市场相比，硅谷的表现要好于亚特兰大，后者的空置率为 21.7%。此外，地铁的空置率在多个月内首次接近夏洛特的指数(14.7%)。
仔细观察库存超过 700 万平方英尺的写字楼子市场时，斯科茨代尔-谢伊走廊的空置率环比增幅最高，从 12.8% 下降到 11.0%。凤凰南区排名第二，空置率下降了 90 个基点。
尽管全国平均水平与 12 月相比略有上升，但 1 月份整个地铁的租金要价略有下降。全方位服务等效挂牌价格为每平方英尺 28.01 美元，环比下降 6.7%，但同比增长 3.2%。全国房价为每平方英尺 38.62 美元，同比增长 1.2%。
Tempe's 100 Mill 的要价是地铁中最高的之一：每平方英尺 50.50 美元。由Cousins Properties和Hines开发的这座 18 层、287,000 平方英尺的办公楼即将完工，预计在 3 月的某个时候完成。亚马逊共预租了 158,000 平方英尺，占开发项目的 55%，首批员工入住计划于 2022 年上半年进行。