导读
2月15日全款买二套房和贷款买房一样，都要交税。买第二套房需要缴纳契税、个人所得税和增值税。除了上面提到的主要税费外，其他杂费也要考
2月15日全款买二套房和贷款买房一样，都要交税。买第二套房需要缴纳契税、个人所得税和增值税。除了上面提到的主要税费外，其他杂费也要考虑在内，均按照不同城市的相关收费标准收取。
买二套房需要注意什么？1.关注政策法规。
如果想买第二套房，首先购房者需要清楚当地房产政策具体时间是怎么规定的，主要是确定自己是否具备当地的购房资格，如果想贷款买第二套房，则需要详细了解第二套房的贷款政策。了解银行贷款政策包括首套房贷利率、二套房贷利率、新建商品房利率、二手房利率等。不要觉得了解首套房政策没用。也许你认为的第二个家其实属于第一个家。
2.注意贷款方式。
如果购房人确定属于购买第二套房的情况，具备当地购房资格，在办理贷款手续时也要注意贷款方式的选择。如果已经缴纳了个人公积金的购房者也可以考虑使用公积金贷款。购买第二套房仍可享受相关贷款优惠条件。如果公积金贷款利率低，可以使用。如果你购买了第一套商业贷款，你可以在购买第二套房时申请公积金贷款。
3.签合同时要谨慎。
签过一次购房合同，很多人在购买第二套房的时候会不太注意签购房合同。要知道，购房合同是保障购房人权益的重要文件。无论购买多少套房，合同的细节都可能会发生变化，所以每个人在签署之前都应该仔细看看条款。如果在采购合同中发现有漏洞，没有补充条款，一定要划掉。