2022年1月4日整理发布：根据高纬环球 (Cushman & Wakefield) 的《2018 年全球主要街道》(Main Streets Across The World 2018) 报告，铜锣湾已经超越上第五大道成为世界上最昂贵的零售街。
凭借 2018 年版本的 Main Streets，Cushman & Wakefield 迎来了 30 周年分享其对全球领先零售区的观察，并按租金价值对其进行排名。有一件事没有改变：或纽约的街道从一开始就位居榜首。在这份最新报告中，这家商业房地产服务公司调查了 446 条街道。
Cushman & Wakefield 报告作者兼 EMEA 零售研究主管 Darren Yates 在一份准备好的声明中表示：“全球对优质零售网站的需求仍然很大，顶级零售商将商店作为其客户体验战略的一部分。”
今年，顶部出现了自 2013 年以来的第一次转变。第五大道的第二季度租金同比大幅下降，从每平方英尺 3,000 美元降至 2,250 美元。虽然铜锣湾也录得跌幅——从每平方英尺 2,725 美元降至每平方英尺 2,671 美元——但跌幅不足以阻止它成为最高点。铜锣湾的成功在很大程度上受到中国游客回归刺激的零售市场反弹。
落后于铜锣湾和第五大道的伦敦新邦德街的租金上涨至每平方英尺 1,744 美元，位居第三，而巴黎的香榭丽舍大道和米兰的蒙特拿破仑大街则互换位置，分别获得第四和第五位。
纵观前 30 条街道，寻求以低端价格在高调大街上开店的零售商将在伊斯坦布尔的 Istiklal 街和越南胡志明市的 Best Achieved 购物中心获得最便宜的住宿。以每平方英尺 190 美元的租金分享名单上的最后一位。446 条街道的最低租金在每平方英尺 20 至 30 美元之间，可以在非洲和拉丁美洲的新兴市场找到。
撇开租金差异不谈，大多数顶级零售街都有一些共同的主题，即在线、全渠道零售作为标准的传播及其对商店设计的影响。“虽然技术仍然是零售业的主要颠覆者，但它也使实体零售能够反击，因为它使零售商能够更好地了解他们的客户并增强店内体验，”耶茨说。
期待
如果数字有任何迹象，第五大道很快就会再次成为班上的佼佼者。作为世界上最知名的高端零售街之一，第五大道在过去 30 年中 14 次成为价格最高的零售街，是包括铜锣湾在内的所有其他调查目的地中最多的湾，曾六次出现在第一的位置。
尽管前几条最昂贵的街道可能会在一段时间内保持不变，但租户的情况正在发生变化。
Cushman & Wakefield 欧洲、中东和非洲零售业务负责人贾斯汀·泰勒 (Justin Taylor) 表示：“该行业仍有健康的未来，但在社会和技术变革的推动下，我们正在进入‘超越零售’阶段，这意味着商业模式也需要适应。”，在准备好的评论中说。沿着主要街道，即使是最昂贵的，商店也会减少，因为餐厅和服务等用户的租赁量增加。“因此，传统零售业正在被调整规模、重塑和重新构想，”他补充道。“然而，同样地，颠覆也为令人兴奋的新运营商和新业态的出现创造了机会。”