在农村建自己的房子是一件非常复杂的事情。无论是盖房子前的准备,还是施工中的问题,都需要一步一步来解决。那么,我们在建造房屋时必须注意哪些注意事项呢?下面小编就给大家好好说说。来看看你是否不清楚。
一、农村自建房选址注意事项
1.不能在非住宅用地上建房。
2.它不能建在水源附近。
3.不要在道路两侧的控制区内修建。
4.不要在指定的区域外建房。
5.它不能建在保护区。
二、自建房屋的施工过程1。选择一个施工队。工程施工前应考察当地施工队伍,选择技术、施工机械、施工经验、综合素质好的专业施工队伍,最好是有资质的施工公司。2.施工前,设计图纸或选择专门的施工图集。对于选定的图集,基础应由专业人员检查,以确保结构安全。
3.签订合同选好施工队伍后,双方应签订正式合同,约定相关事宜(特别是工程选址、工期、材料及质量要求、工程质量、安全责任、保修期、争议解决、工程造价结算等。)在合同中。
4、基础基础必须挖至老土层,土质应均匀,且进入老土层的深度不应小于20厘米。基础埋深不小于当地多年冻土层厚度且不小于50cm,基槽(坑)回填土应分层夯实。基础控制到持力层后,用钢筋(粗)检测基础下是否有孔洞或软弱地层。基础持力层达到要求后,应立即进行基础施工,避免雨水浸泡和暴晒。如遇浸泡,应在基础施工前清除浸泡软化的地基土。基础施工完成后,应立即进行回填,避免浸泡在水中,扰动基础。
5.钢筋工程应由正规厂家生产,并有出厂合格证。使用前最好将钢筋送到检测机构进行检测。外观检查表面应无裂纹和疤痕。螺纹钢筋的纵向螺纹应均匀一致,圆钢截面应为圆形。钢筋表面应为蓝黑色。如果在加工处理过程中断裂,可能是质量不合格,应送检测机构检测。6.预制板安装
预制板必须使用合格的预制工厂的产品,预制楼板上不能随意开洞、开槽。混凝土构件(如圈梁)上的预制楼板长度不小于80毫米。墙上(砖墙)不少于100毫米。在安装过程中,两块板之间应留有20-40毫米的间隙。就位后,板两端的下开口应灌浆,墙两端的楼板孔应用混凝土堵塞。已安装板间缝隙处理:先清理板缝杂质,用细石混凝土分两层填实。板与板之间的较大缝隙应采用现浇混凝土填充,并在常温下养护不少于48小时,不能用砖填充。
7.验收及使用(1)外观检查:工程竣工交付使用时,应对房屋质量进行检查,墙体、板材是否有明显裂缝,外墙、窗户、厨卫间、屋顶等是否有渗漏现象。水和电应该被测试。(2)检查合同约定的内容是否全部完成,工程质量是否符合约定要求。
盖房子的时候一定要综合考虑各方面的相关问题,这样才能为自己以后省去很多麻烦,让房子更安全。希望小编编著的关于农村自建房建设注意事项的内容能对大家有所帮助,大家多多关注我们的网站。