2月14日，1。第一次购买144m2以下的房屋，应先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》，开具首套房证明，并携带《家庭住房诚信保证书》及首套房证明、购房合同、购房人及购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口缴纳。
2.购买非首套房或非住房的，需携带购房合同、购房人及购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口缴费。
不交契税会怎么样？1、不能办理产权登记证。
对于想买房的人来说，买房的时候需要缴纳契税。购房人缴纳契税时，税务机关会交付两张凭证：一张是税单，类似于收据。税单上一般会有税务部门(财政部门)和收款国库(银行)的印章，还会有税单复印件两份，一份给纳税人，一份给产权登记部门只出具产权登记证明，另一份给完税证明，一般用来贴在房产证首页，表明该房产是被征税的房产， 也就是说，不动产登记部门不缴纳契税(免税除外)就不能发放产权登记证。
2.可能需要提取住房公积金。
一般情况下，如果买房人在买房时需要提取自己的住房公积金，则不需要契税完税证明(包括税收收据或完税证明)，一般只需要购房合同、不动产产权证、付款凭证、房屋销售发票等。但不动产权证书未发放的，可要求提供契税完税证明，但具体可咨询住房公积金管理中心。
3.找不到账户。
如果购房者在买房时不交契税，那么购房者的房产证肯定不会一直有效。如果买家买的房子没有房产证，那么房子会有很多限制，比如不能登记，不能出售。最重要的是，以后再卖的时候，是以房产证日期来计算购房是否已经完成五年，税负相差很大。所以建议尽快缴纳契税办理产权证。
契税怎么算？房屋契税是指所有权发生变化的房地产。首先，买房人要明确，房屋契税的计算依据是房价，房价直接关系到房子的单价和面积。一般买卖双方确定房屋成交价格后，会在购房合同中注明，税务机关会以此为依据直接计算税额。
在计算契税之前，购房者应该先了解房子的面积。根据相关规定，契税税率为3-5%。具体情况确定了。一般情况下，如果首套房为个人住房，当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当你购买面积大于90平方米的房子时，契税税率将在原来的基础上减半，即契税税率为1.5%。买受人购买第二套房的，所购房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；所购房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。