根据仲量联行的数据，2017年第一季度，莫斯科主要商业街走廊的空置率达到8.4%，比2016年第四季度下降1.2个百分点，比2016年第一季度下降4.1个百分点。
这使空置率减少了四个季度。在经济衰退期间，空置的房屋逐渐被填满，使空置率达到2014年初的水平。
仲量联行(Jones Lang LaSalle)驻俄罗斯的街道零售副主管纳塔利娅奥泽纳亚(Natalia Ozernaya)表示，“零售营业额的变化积极反映了消费者信心的改善，进而影响了莫斯科主要零售街道的市场份额。”CIS，评论。“目前正在重建的中央大街，夏天可能会有小幅调整。但总体而言，我们预计空置率将随着经济复苏和花园圈、特维斯卡亚和彼得罗夫卡街道改造的完成而继续下降。”
2017年前几个月，中央大街新开了几家酒店，降低了所有酒店的空置率。B. Dmitrovka街空置率下降幅度最大，第一季度下降一半，其次是Pyatnitskaya街(下降4.3个百分点)和Petrovka街(下降2.9个百分点)。因此，这些街道在第一季度成为最繁忙的街道，B. Dmitrovka只有4.3%的房屋空置，Myasnitskaya有4.5%，Pyatnitskaya有5.0%。特维尔大街仍以6.4%的比例排名第四，较2016年第四季度下降1.3个百分点。
在需求方面，餐厅和咖啡馆仍然是中央走廊的领导者，占所有租赁请求的38%。以健康为代表的美容板块攀升至第二位。2017年第一季度，所有需求中有16%来自美容行业，而2016年第四季度这一比例为11%。2017年第一季度，商业街此类租户的比例也上升了2个百分点，达到12%。这些改善表明市场参与者已经适应了新的经济环境。
与上一季度相比，2017年第一季度，莫斯科零售走廊的轮换率进一步下降1个百分点至5%。Nyiraskaya街(11%)和Petrovka街(9%)的新租户比例最大，而Tverskaya-Yamskaya街1号和Patriarshie Prudy区的新租户比例最低，分别为1%和2%。
“最活跃的租户是餐厅和咖啡馆(29%)、银行和服务(13%)以及健康美容(10%)。第一组和第三组的代表主要在中央大街开门，而银行更喜欢花园圈内的位置，”俄JLL零售和投资市场分析师叶卡捷琳娜安德列娃(Ekaterina Andreeva)说。“在家庭领域，最活跃的参与者是莫斯科街头零售市场的所有家庭商店，目前其中24%由莫斯科街头连锁店经营。”
在Novy Arbat(2016年第一季度摩拜单车95，000到2017年第一季度摩拜单车115，000每平方米)和Tverskaya(每年摩拜单车100，000到摩拜单车115，000每平方米)的街道上观察到租金上涨。这一趋势表明，莫斯科街头零售市场的占用率有望在2017年进一步提高，并显示出租户对最近翻新的零售走廊的兴趣。