导读 在经历了近两年的下跌后，汉普顿、华尔街巨头和好莱坞名人的夏季游乐园价格再次上涨。根据Miller Samuel and Douglas的报告，纽约
在经历了近两年的下跌后，汉普顿、华尔街巨头和好莱坞名人的夏季游乐园价格再次上涨。
根据Miller Samuel and Douglas的报告，纽约长岛东端的房价中值在第三季度比去年同期增长了5.5%，达到85.7万美元，这是七个季度以来首次出现同比增长。埃利马尼房地产公司。
这是市场继续为疲软的需求而斗争的一个亮点，因为修订后的联邦税法限制了州和地方财产税，即盐的减税。道格拉斯埃利曼(Douglas Elliman)在报告所附的声明中表示，低抵押贷款利率有助于抵消部分影响，这导致了价格上涨，并在低端市场发挥了最大的作用。
道格拉斯埃利曼(Douglas Elliman)说：“在汉普顿，不断下降的承受能力仍然是盐带来的挑战，这将减缓销售，并导致库存稳步增加。”“然而，这种负面影响被抵押贷款利率的大幅下降和卖方谈判意愿的扩大所抵消。”
报道称，汉普顿的销售额下降了15%，是八年来第三季度的最低水平。去年生效的新税收法案将食盐扣除上限限制在1万美元，这使得在房价和财产税高的州，如纽约和加州，拥有一套房产更加昂贵。
报道称，仅看汉普顿的奢侈品市场(定义为销售额最高的10%)，售价中值比一年前下降了11%，至350万美元。
所谓的上市折扣，即上市价格与销售价格之间的差额，从去年同期的13%上升到奢侈品的4年高点17%。报告显示，整个市场的上市折扣从11%提高到12%。
报告显示，全市场待售房屋库存较去年同期增长77%，达到13年来最高水平。仅衡量奢侈品，库存增长143%。
报告称：“主要市场特征包括上市股票增加、销量减少、流通性扩大。”该公司表示，有11家公司的销售额达到或超过了500万美元，这是6年半以来的最低水平。