由于立法者上个月澄清了代理人和经纪人只能收取最高20美元的租金申请准备费，一些人对此感到非常痛苦。
Hat是6月通过的房租法的一部分，适用于代表房东的经纪人和代理人。上周，它声称其第一个受害者是Nooklyn的创始人兼首席执行官哈利考特(Harley Court)辞职，这使得该公司的佣金削减遭到反弹，并延迟支付以弥补损失的收入。
纽约经纪公司Nest Seekers International的总裁埃迪夏皮罗(Eddie Shapiro)表示：“那里的每一家租赁公司都会心脏骤停。”“就像其他人一样。”
根据Perchwell对纽约房地产上市委员会房地产委员会的分析，截至上周，共有383家公司(包括业主和经纪人)在处理曼哈顿、布鲁克林和皇后区的独家出租房屋。
夏皮罗表示，费用上限通常会影响经纪人，而不是代理商，因为公司经常使用该费用来支付管理费，有时也会向编制财务文件(如信用报告)的第三方支付费用。
他说，“它伤害了房子。”他补充说，他没有从个人经历中学习，因为Nest Seekers没有以牺牲销售为代价来建立租赁基础设施。
City Connections的大卫施拉姆亲身经历了这种紧缩。在封顶之前，他的申请费总计125美元，包括信用审查。现在他要价20美元。
他在电子邮件中表示：“直接影响是公司收入将减少。”
Schlamm希望通过雇佣更多高收益经纪商，帮助现有经纪商完成更多交易，来弥补自己的损失。
他说，“在很多情况下，我现在承受着信用检查的成本，更具破坏性的是，我还必须每周七天支付运行和整理这些报告的费用。”
施拉姆说，他听到了业内关于寻找法律漏洞的讨论，但他决定不走这条路。
这些漏洞包括要求租户签署一份表格，将业主代表变成租户的代理人，从而规避代理人遵守20美元上限的要求。
施拉姆认为，法律应该对所有代理人统一，因为目前的区分“导致混乱并导致不良行为”
几家经纪公司的负责人承认，收费上限有利于租房者，因为业内有一些坏人收取数百美元的租房申请费用。但是，很多人也认为应用程序是一项业务费用，应该由费用支付。
人居中心负责人加里马林说，“经营一家企业是要付出代价的。”“(法律)错过了经纪公司确实有支出的机会。”
BOND New York的道格拉斯瓦格纳(Douglas Wagner)表示，上限已经把利润来源变成了潜在的输家。
他说，“这不是一个巨大的收入来源，但这是我们赖以生存的收入，现在我们一个也没有。”"在某些情况下，它实际上会让我们陷入消极状态."
瓦格纳表示，波恩有一群高薪的管理员，他们负责支付申请费用，他们将尝试定制应用程序，以主动解决房东可能对租户财务状况的任何担忧。
他说，该公司代理约2000名房东的租金，通常每笔交易至少有两名代理人分享佣金。直到9月份，该公司对每份申请收取125美元。
在牛津地产集团，该公司向代理商收取服务台费用，而不是分享佣金。亚当马赫福达说，他们过去收取75至100美元的申请费。
他说，“如果你不再赚50美元，这不会改变你对代理人或经纪公司的生活。”“如果你的利润微薄.可能非常非常有意义。对我们来说，情况并非如此。”
他还指出，牛津有600名代理人，负责住宅销售和商业交易。
经纪公司Bold New York的创始人乔丹萨克斯(Jordan Sachs)也表示，上限没有给他的公司带来任何变化，尽管他说自己掏腰包支付信用报告让他感到沮丧。
他补充道：“这绝对不是我们惩罚代理商的事情。”
管理内部租赁名单的开发商和房东也报告说，他们为筛选报告支付的费用和可以从申请人那里收回的费用之间存在差距。
一位不愿透露姓名的业内人士指出，差价在40美元左右，一栋楼一年可能就是几千美元。这位知情人士表示，这对于高性能资产来说并不重要，但对于“被划”的建筑来说并不重要。
BOND的Wagner表示，现在判断本月的上限可能会对企业的租赁业务产生何种影响还为时过早。
他说，“我们得等等看。”