最近一个令人不安的迹象是利率上升。在美联储去年6月宣布将开始放松债券购买计划后，利率开始小幅上升，该计划已将利率保持在低水平数年。
9月，美联储暗示他们将在可预见的未来继续购买债券，因为他们不确定经济复苏是否可持续。当他们开始缩减他们的计划时，他们会以非常小的增量这样做，以便他们可以仔细地监控对经济的影响。
最近的政府关门给市场带来了不确定性。因此，抵押贷款利率大幅上升。自从政府恢复工作并改变其基于美联储的立场以来，这些已经开始向下逆转。抵押贷款利率目前处于四个月来的最低点。
其他有希望的消息是，2013年第二季度有250万栋房屋出现在水下。随着房价持续升值，这些房子现在又回到了正权益领域。投资者购买止赎房产一直是推动房价回升的主要动力。随着可用止赎率大幅下降，投资者转向自住房屋。传统市场上投资者和购房者的结合，保证了房价在可预见的未来会持续升值。
据《福布斯》杂志预测，2013年房价预计上涨9%至10%，2014年上涨7%至8%。
所有市场都是如此，但大多数市场正在恢复供需平衡。9月份，独栋住宅、公寓和联排别墅的库存下降了1.68%。在过去半年的库存稳定增长后，小幅下降表明市场接近平衡。
这也刺激了新住房建设的增加。美国全国住房建筑商协会(National Association of Housing Builders)预计，由于单户住宅开工的持续改善，房屋开工总数将达到87.5万至90万。单户住宅开工率在7月份有所下降，但在8月份有所反弹，9月份再次好转。
几乎每一个重要的指标都是先略有下降，再略有上升。市场运行的一个坚实信号就是保持平衡。
只要新楼不改变供需平衡，有利于供过于求，就必须继续升值，直到大部分水下贷款消失。到那时，大多数市场将享受住宅房地产市场稳定可靠的升值。