从商业地产到价值数百万美元的豪宅，再到2床1卫的小型别墅，似乎还有大量的止赎房产，因此亚特兰大地铁和整个佐治亚州都有潜在的投资房产。
使用Zillow的便捷绘图功能，搜索所有作为止赎房产出售的房产，会产生超过46，000个结果。虽然我毫不怀疑这些项目中的一些可能会在不同的时间重复或列在一个属性上。反正还是很多财产。几周前在这里发表的一篇文章中，我报道了亚特兰大地铁大部分房屋的销量也大幅下降。
我还查了SouthernREO，亚特兰大最大的REO经纪公司之一。他们有200套房子，其中许多似乎是现实的价格。毫不奇怪，阿尔法雷塔、罗斯威尔、桑迪斯普林斯和镇北其他附近社区的大多数房子要么正在签署合同，要么正在谈判。还有很多楼盘或即将上线。亚特兰大的大型REO经纪人仍然非常忙碌，仍然定期上传数百份房源。
亚特兰大地铁西侧的保定和道格拉斯县仍显示出大量止赎活动。几年前，它们是中国十大止赎房屋之一。取消抵押品赎回权的大萧条已经消退，但根据房地产交易所的数据，这些县超过50%的房主仍然欠他们的财产价值。我的感觉是，亚特兰大地铁的整个外圈可能都是这样，包括巴尔托、克雷顿、费耶特、华尔顿和罗克代尔等。
虽然从2011年到2012年，房价从底部略有上涨，但与其他主要城市相比，仍然很低。在止赎的情况下，我找到的房产几乎没有问题，这些房产的价格比2007年的市场价高出60%。
虽然亚特兰大房地产的一些行业已经开始从亚特兰大和佐治亚州在2008年市场崩盘后经历的极端市场衰退中复苏，但仍有许多口袋比预期的止赎活动更重要。复苏最强劲的地区位于较好的地区，如400路，那里集中了高薪职位。
对当地法律通知的审查表明，今天亚特兰大地铁的许多止赎是2006年和2007年取消的抵押贷款的违约。看来很多借款人可能会“死心鬼”，大失所望。在房地产价值没有上升时继续支付的想法。格鲁吉亚也经历了很长一段时间的失业，失业仍然是偏远地铁县的主要经济问题，这使得房屋销售活动的步伐放缓。
在对这些名单进行分类时，我注意到拍卖公司列出了许多价格较低的房产。这可能是吸引更多投标人的策略，但根据我的经验，更好的物业往往会迅速提价。然而，从投资角度来看，许多确实涨价的房产通常在当天晚些时候重新进入市场，当时第一个中标者没有资格获得抵押贷款。在典型的FHA买家难以获得资格的市场上，所有现金买家都有明显的优势。
亚特兰大大都市区仍然是房地产投资者的主要领地，但了解这个巨大大都市区的广阔市场和价格是非常重要的。一个楼盘的价值在城市附近的短距离内可以发生很大的变化，但是随着你进入郊区景观，楼盘的规模和风格更加一致，楼盘的价值也会变得更加一致。毫无疑问，即使价格同比上涨，亚特兰大的投资物业，尤其是银行拥有的止赎权，仍然为聪明的买家提供了强劲的投资机会。