美国-以色列建筑师和设计师内里奥克斯曼(Neri Oxman)将于20世纪20年代在纽约大厦第11街787号开设一个实验室，该实验室由拉斐尔奥利建筑师事务所翻修。开发商乔治敦公司宣布，内里奥克斯曼将成为曼哈顿办公项目的两个主要租户之一。
奥克斯曼是麻省理工学院媒体实验室“中介问题”小组的负责人，她计划使用她新的36000平方英尺的实验室来“研究、设计和实施发明，以应对产品、建筑、城市和全球的复杂挑战”。
乌拉圭建筑师rafaelvioly目前正在改造曼哈顿西区的建筑，增加玻璃幕墙和屋顶花园。
这座两层的玻璃幕墙将位于一座八层的装饰艺术建筑的顶部。
西奈山伊坎医学院的另一个主要租户将在这座建筑中建造医疗设施，这座建筑是美国建筑师阿尔贝肯恩于1927年为帕卡德汽车公司建造的。
医学院计划利用其租赁的16.5万平方英尺的空间开放研究设施，以研究基因组测序和3D类器官技术——在体外培养干细胞，以研究细胞对疾病的反应。
奥克斯曼的丈夫，亿万富翁投资者比尔比尔阿克曼在2015年与乔治敦公司一起买下了第11大道787号。阿克曼计划将其对冲基金Pershing Square Capital Management的办公室搬到这里。
麻省理工学院的中介材料最近的项目包括一个由数千只蚕制成的亭子，一组微型机器人建造的管状结构，以及一个注入黑色素的雕塑，以探索这种色素在建筑应用中的潜力。
物质的中介Aguahoja I是一个由苹果、骨头和昆虫外骨骼制成的机器人制造结构，获得了2019年Dezeen Award年度设计项目奖。
rafaelvioliarchitects成立于1983年，总部位于纽约。曼哈顿的其他项目包括现在臭名昭著的超高层摩天大楼432公园大道和俯瞰哈德逊河的高档住宅塔。