买了房子怎么申请退税 什么情况房子可以退税

大家好,小理来为大家解答以上的问题。买了房子怎么申请退税，什么情况房子可以退税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 新购住房金额大于或等于原住房销售额，可全额退还；

2、 新购住房金额低于原住房销售额的，按照新购住房金额占原住房销售额的比例退税。

3、 或者新购房屋产权为夫妻共有或者与他人共有的，按照两人在房产价值中的份额进行退税。

4、 一些个人拥有出售或新购房屋的产权，退税将根据其在财产价值中的份额进行。

5、 如果个人仅获得部分退税，并在一年内购买新房，可以再次申请未退税款。

6、 逾期或多缴的房产税，可报税务机关核实后予以退还。

7、 退税政策因地而异。详情请咨询当地房管部门。

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