如何计算抵押贷款的佣金收入

计算按揭贷款的佣金收入

在计算基于佣金的收入时，大多数贷方寻找相同的东西：您的佣金在未来保持相同水平的可能性。他们想知道从长远来看，房主有“偿还”新房贷款的能力。

贷方在过去两年中寻求稳定的月度佣金收入。这向他们表明，如果您目前的收入水平获得批准，您将有能力支付未来的抵押贷款。

收入不一致和/或佣金收入下降会使抵押或再融资难以获得批准。

为了计算抵押贷款的佣金收入，贷方将您过去两年的佣金平均计算得出估计的月收入。

对于有两年稳定赚取佣金历史的购房者来说，抵押贷款的收入计算很简单。

贷方通常会平均过去两年的佣金收入，并在计算债务比率时使用平均值作为您的合格收入。

例如，假设您的年收入 100% 基于佣金。在过去的两年里，你赚了 65,000 美元，然后是 75,000 美元。

为了获得符合抵押贷款资格的月收入，贷方将添加您过去两年的佣金收入并除以 24。