导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。2022南京住房公积金贷款额度是多少，贷款额度怎么计算，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
大家好,小社来为大家解答社保的问题。2022南京住房公积金贷款额度是多少，贷款额度怎么计算，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 首套房：购买首套房个人贷款额度最高为50万元。
2、 第二套住房：首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金，最高可贷金额50万元/人，夫妻双方100万元/户。
3、 南京住房公积金贷款额度按以下三项计算中的最小值确定：(1)根据借款人还款能力确定的贷款额度。计算公式为：借款人每月缴存的住房公积金借款人住房公积金缴存比例个人还款能力系数(目前为45)12个月实际可贷年限。夫妻双方共同缴纳公积金并共同借款的，贷款金额为夫妻双方分别计算的贷款金额之和。
4、 (2)个人贷款最高额度。目前缴存住房公积金的职工一人最高贷款限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为60万元。
5、 (3)购买商品住房的最高贷款额度不超过购房总价款的80%；购买二手房的，贷款额度不得超过购房总价款的70%。
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