导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。办理住房公积金贷款需要什么材料，贷款流程及手续有哪些，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧
大家好,小社来为大家解答社保的问题。办理住房公积金贷款需要什么材料，贷款流程及手续有哪些，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 (一)借款人申请住房公积金贷款需向市住房公积金管理中心提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。
2、 (二)市住房公积金管理中心负责对借款人资格、担保人资格、贷款金额、贷款期限进行审查，并在合同完成后，由借款人与中心签订相关合同或协议。
3、 (3)贷款手续办理完毕后，由市住房公积金管理中心向银行出具贷款审批通知书。银行收到贷款通知后，会办理贷款，将贷款划入开发商在银行开设的指定账户。
4、 在这里要特别提醒购房者的是，办理公积金贷款的前提是公积金账户有余额，所以如果以后想买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。
5、 贷款期限是如何计算的？
6、 (1)借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款年限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄四舍五入。
7、 (2)对连续足额缴存住房公积金5年以上(含)且收入稳定、信誉良好、具备偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可放宽至借款人法定退休年龄后1至5年。
8、 (3)购买商品住房和经济适用住房的贷款期限最长不超过30年；购买二手房的贷款期限最长不得超过20年。
本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。