最近有人问自建房屋装修预算 让我教你几招

2022-08-12 00:24:00高婷晨
导读 现在是春天,所以很多朋友现在都在计划买房盖房子,但是距离装修还有一段时间,资金有点紧张。恐怕装修费不够。如果是自建的房子,这个装

现在是春天,所以很多朋友现在都在计划买房盖房子,但是距离装修还有一段时间,资金有点紧张。恐怕装修费不够。如果是自建的房子,这个装修预算应该怎么预算?今天,小编就教你几个装修小技巧!

1、关于装饰工程预算的编制概述。

装饰工程是建筑工程的重要组成部分,包括室内外装饰和设施装饰工程。装饰工程预算应采用“固定数量、市场价格”和一次性承包的方式编制。

定额:根据设计图纸和预算定额的有关规定确定的主要材料消耗和人工日。

机械成本:调整后的机械成本根据固定机械成本测算的系数计算。

市场价格:材料价格、工资单价按市场价格计算。

项目的直接成本由定额和市场价格,以及企业的经营成本、利润、税金等决定。由此计算出项目的总成本。

2.装饰工程概算的依据、步骤和费用构成。

编制依据:施工图、现行定额、单价和标准、装饰施工组织设计、预算手册和建筑材料手册、施工合同或协议。

编制步骤:熟悉施工图;计算数量;计算项目直接成本;承担其他费用;检查;写说明,填封面,装订成册。

费用构成:

装饰工程成本由直接工程成本、经营成本和其他成本构成。

直接成本:直接成本包括人工成本、材料成本、施工机械使用成本、现场管理成本和其他成本。

企业营业费用:指企业管理部门和建筑装饰装修管理部门在经营中发生的各种管理费用和财务费用。

其他费用:主要是利税等。

3.装饰工程预算的作用如下:是建设单位和企业招标、投标、评标的依据。

是建设单位与施工企业签订合同、支付工程款、结算工程款的依据。

它是建筑企业制定计划、进行经济核算、评估经营成果的依据。

4.判断预算报价的合理性。

目前,家装有两种收费标准:

一是按北京市城乡建设委员会装修工程预算定额收费。

另一种是根据中国建筑装饰协会制定的家居装饰工程参考价收费。采用综合报价包含所有费用和利润,不单独收费。目前,这种方法广泛应用于家居装饰市场。详见北京市建筑装饰协会发布的《北京家装市场近期装饰指导价格》和21世纪在线-装饰中心发布的《家庭装饰工程报价》。决定预算报价水平的几个主要因素:材料的规格和等级;房间设计功能;施工队伍的选择;施工队伍的资质;施工条件的质量;施工过程难度;

5.装修报价注意事项:

报价应显示每个项目的尺寸、方法、材料(包括品牌、型号或规格)、单价和总价。必须提供详细的实践、材料和样品。

注意客户要求的装修项目是否遗漏。

装修户的住房情况对装修施工报价也有很大影响,主要包括:

地面:无论是水泥抹灰还是地砖,都要注意其平整度,包括单间和各房间的平整度。平整度对铺设地砖或地板等装修施工的单价影响很大。

墙面:墙面的平整度要从三个方面来衡量。两墙与地面或顶面形成的立体角应平直,两墙夹角应垂直,单墙应平整,无起伏和弯曲。这三个方面都与地面铺装和墙面装饰的施工单价有关。

顶部:其平整度可参考地面要求。灯光测试

厨卫:注意地面是否向地漏倾斜;地面有多防水;地面四周防水(给排水、煤炭、暖水管);或者墙面顶面是否有局部裂缝、水痕、霉变;卫生洁具有无滴水,水是否通畅;现有的脸盆、马桶、浴缸、洗菜地、炉灶等位置是否合理。

家装项目付款:目前公司通常收取装修前的500元定金,合同签订后收取60%的工程款,工程过半后收取30%的工程款,竣工验收后收取10%的余款。

不知道以上提示对你有没有帮助。祝你价格最低,装修最好!

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