我们买新房的时候，基本都是毛坯房。这些房子一般还没有装修，每个毛坯房的高度都是国家规定的。毕竟合适的层高会影响房子的居住舒适度。那么国家规定毛坯房的净高是多少呢？建筑高度不足会有什么影响？下面住宅在线小编就给大家好好讲解一下。
1.国家规定毛坯房的净高是多少？
《住宅设计规范》关于房屋净高：普通住宅楼层净高2.80米卧室、客厅(厅)室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米，其面积不大于室内使用面积的1/3。坡屋顶内部空间作为卧室或客厅(厅)时，房间一半面积的净高不应小于2.10米，厨卫室内净高不应小于2.20米，厨卫水平排水管下表面与地面的净距不应小于1.90米，不影响门、窗扇的开启。扩展信息：除了米，住宅楼的高度也可以按楼层计算。每层楼的高度都有一定的设计要求，这就叫层高。地板高度通常是指下地板表面或地板表面到上地板表面之间的距离。楼层高度是上下楼层或楼层与地面之间的垂直距离。也就是房子的高度。1987年公布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定砖混住宅建筑高度采用的参数为2.6米、2.7米、2.8米。
二、建筑高度不足有什么影响？
1.照明和通风
层高越高，外墙和窗户的面积就会越大。一般来说，室内高低温温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适。如果层高太低，采光通风不好，室内的温湿度就不能很好的改善和调节，会降低一定的舒适度。
2.装饰
中央空调室内机厚度在200mm左右，吊顶高度一般需要在300mm左右。湿式地暖在室内需要占用7-8厘米的高度。但我国普通住宅平均层高约2.8米，安装中央空调和地暖后的房屋净高约2.3米，会使室内空间压抑。楼层较低的房屋装修限制了房屋的装修，未能体现和满足消费者的意愿，给消费者带来遗憾，降低了消费者的生活质量。
以上内容是小编住宅在线分享的关于国家规定的毛坯房净高和房屋层高不足的影响的知识。所以买房的时候一定要问清楚层高，装修完了才后悔。