一套新房能拿到房产证多少年？

新房能拿到房产证多少年？

新房房产证一般由开发商申请，领证需要很长时间。由于每个城市和开发商的情况不同，取得证书的具体时间主要取决于购房合同中约定的时间。一般来说，合同规定的90-180天在正常范围内，最长不超过两年。

买新房拿不到房产证会怎么样？

1.开发人员不再具备资格。

如果开发商本身没有资格办理房产证，那么就没有办法为购房者办理房产证。比如开发企业已经破产或者被取消资格，不能继续办理房地产大权利；房产被法院查封；开发商未取得土地使用证或未缴纳土地出让金；或者未取得建筑面积的实测数据；或者竣工备案工作尚未完成。

2.遇到一个黑心开发商，卖一房两厅。

购房者在买房时选择开发商也是非常重要的。如果购房者遇到无良开发商，就会出现一房两售的现象，这也会导致购房者在买房后没有拿到房产证。

3.买家自己的问题

如果购房者本身存在一些问题，也会导致买房后无法拿到房产证。比如买房的购房者没有缴纳相关税费，拿不到房产证；委托他人或者授权他人办理产权证但未出具相关委托证明的购房者，不能取得房产证；购房者如果不提供充分的产权证明，就拿不到房产证。

4.房管部门的原因

除了开发商和购房者的原因之外，其他一些因素也会导致购房者无法拿到房产证。比如房管部门有时会拖延办理产权过户的时间，主要是计量和手续的速度太慢。在这种情况下，购房者应该向他们的上级部门提出异议。对其答复不满意或者没有影响的，可以依法向人民法院提起行政诉讼，属于行政机关的不作为。