据Green Street上周报道，总部位于英国的资产管理公司 AGC Equity Partners 已同意以 7.75 亿美元的价格购买位于圣何塞的三栋办公楼开发项目。该物业位于 Coleman Highline 内，这是一个由 Sansome Partners 和 Hunter Properties 合作开发的占地 170 万平方英尺的项目。
合伙公司出售的物业正在建设中，一旦全部完工，总面积将达到 658,000 平方英尺。此次出售预计将在今年 12 月办公楼上线后完成。Eastdil Secured 代表卖方协商交易。
去年，开发商为该项目的第二阶段获得了 1.55 亿美元的贷款，由高盛和德意志银行发起。前两座建筑于 2017 年竣工，面积为 357,106 平方英尺。3 号和 4 号楼于 2020 年建成，总面积为 358,594 平方英尺。根据 CommercialEdge 的说法，这四栋建筑由流媒体公司 Roku 占用，该公司同意租赁最初的 380,951 平方英尺，然后将其在 Coleman Highline 的占地面积扩大到 715,168 平方英尺。
根据Green Street的同一篇文章，AGC 收购的建筑物将被 Verizon 占用。开业时，办公园区将容纳来自公司媒体部门的大约 3,400 名员工。目前在建的 7 号楼和 8 号楼的办公空间将达到 388,800 平方英尺。根据 CommercialEdge 的数据，开发商从 2019 年富国银行为这些建筑物提供的 3.5 亿美元建设贷款中受益。
Coleman Highline 开发项目位于北圣何塞的 Coleman Avenue，毗邻 Norman Y. Mineta San Jose 国际机场。租户将能够通过主要干道(包括 880 号州际公路和 101 和 87 号州际公路)以及加州火车车站(均在 1 英里半径范围内)使用附近的交通工具。
Coleman Highline 开发计划要求提供 53,000 平方英尺的便利设施、一间 175 间客房的酒店、1,600 个住宅单元、约 7,500 平方英尺的零售店和 4,800 多个停车位。办公部分预计总面积超过 150 万平方英尺，其中包括尚未破土动工的五号楼和六号楼。