文章转载自：地产资讯网
7新盘5500伙提速下月登场 效应 发展商料高于市价推售
诞生后，发展商全速推盘，3月份预计将有7个全新项目推售，涉近5,500伙，包括位于启德、将军澳、西南九龙等大型项目，预计发展商在定价上更具信心，料以高市价开售。
龙誉MONTEREY 各供逾900伙
近一手市场多个新盘均热卖，不少新盘已部署在下月出笼。据统计，下月将至少有7个全新项目部署出击，无论在地理位置上、抑或是景观上，都是甚为优质的楼盘，以新地西南九龙汇玺（1,050伙）规模大。
其他市区项目包括启德保利置业龙誉（930伙）、建显地产天寰（822伙）。
新界区的新盘规模亦不小，包括会德丰地产将军澳MONTEREY（926伙）、新清水湾傲泷（680伙）、恒地古洞北高尔夫‧御苑（590伙）及长实地产马鞍山星涟海（454伙），7个楼盘合共涉及5,452伙。
汇玺开通网站 料短期推楼书
汇玺、龙誉、天寰及MONTEREY的户型均相当多元化，间隔由开放式至4房不等，至于傲泷、高尔夫‧御苑及星涟海则主打大单位。
不过，以各项目的地理位置、以及定位来看，相信涉及的银码不细，各盘的客源主力吸纳较具实力的买家及换楼客，难免构成抢客战。
部分项目已陆续启动软销，如汇玺已开通项目网站，料短期内上载楼书。星涟海更于早前已公布楼书，现已在个别地区进行路演，向买家介绍楼盘，先行锁定客源，今天发展商亦会公布新销售部署，料日内便会对外开放示範单位。
有业内人士分析，近多个新盘开售承接反应理想，例如启德嘉汇及元朗意花园均热卖，已为发展商打下强心针，例如已开价、将于本周末开售的高尔夫‧御苑，首批定价便贵绝新界北区，折实呎价由1.38万至1.76万元，1房折实平入场费近600万元。
适逢上周五鸭脷洲诞生后，市场已有多个货尾项目调升价钱，相信发展商在全新项目的首批定价上，亦必定会更为进取。