导读 由于房价上涨和抵押贷款利率上升，该国某些地区的房地产销售正在放缓，因此一些住宅建筑商正在寻找新的和更具创新性的吸引买家的方式。根据
由于房价上涨和抵押贷款利率上升，该国某些地区的房地产销售正在放缓，因此一些住宅建筑商正在寻找新的和更具创新性的吸引买家的方式。根据“ 华尔街日报”的文章，一些人正在引入现金奖励，而其他人则提供升级作为吸引人们购买房产的一种方式。
通过包括车库门开启器，高端地板和百叶窗以及免费电器，这些升级可以帮助购买新建的家庭更便宜的家庭。一些建筑商提出支付买家的收盘成本，或者会降低第一年的抵押贷款利率，或者支付部分首付款。
尽管房地产市场一直在稳步复苏，但仍远低于崩盘前的水平。据预测，由于对联邦预算谈判和房价上涨的担忧，今年第四季度新房产销售仅会略有增长。这与春季房屋销售相对较高且新建房产短缺形成鲜明对比。因此，建筑商提供的奖励更少，如果有任何激励措施，价格上涨，两位数百分比的价格上涨。随着抵押贷款利率上升，买家对支付更高房价的信心减少，情况在夏季开始发生变化。
去年11月，可以获得30年期固定利率抵押贷款，利率低至3.31%，但从上个月开始，这一比率上升至4.57%。此外，人们担心美联储将很快开始削减刺激经济的努力。
一项针对全国150家房屋建筑商销售经理的调查显示，9月份激励措施增加了29%，而8月为17%，去年9月仅为14%。尽管有这些激励措施，7月份新房销售量较6月份下降了14%以上，但8月份确实增加了7.9%。但平均价格保持不变。专家认为，激励措施可能在8月份的反弹中发挥作用。
在过去，建筑商可能已经等待买家要求奖励，但现在他们提前提供。这种情况甚至发生在该国最大的建筑商中，但结果是利润会降低，并且会对所有建筑商的价格产生下行压力。对于寻找全新住宅的买家来说，这仍然是个好消息，他们可能能够以更低的成本搬入，然后他们可能认为可能。