周末强劲的拍卖销售表明墨尔本的房地产市场正在稳步恢复健康状态。
出清率连续第四周高于73%，表明买家正以新的信心进行拍卖。
领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)表示，周末清盘率为73.3%，也表明价格略有上涨。
他说：“就拍卖数量而言，清仓率已有一段时间了。”
“很明显，市场正在反弹，清盘率通常在70%左右，这与价格的温和增长是一致的。”
周六举行了514次拍卖，房屋平均售价为990,000美元，而单位平均售价为600,000美元。
South Morang的一个单元的价格远低于平均水平，在拍卖前以28.5万美元的低价售出。
雷·怀特·埃平(Ray White Epping)经纪人罗伯·斯特凡诺夫斯基(Rob Stefanovski)表示，位于南莫朗南13/1 Bethany Court的物业需要进行大规模翻新，但仍然物有所值。
他说：“我不记得我上次卖出低于30万美元的东西了。”
“这几乎闻所未闻。但是，所有者知道它需要一些工作，并且有意将其定价合理。”
计划进行装修的投资者购买了该物业。
在市场的另一端，Toorak的一栋双层房屋以705万美元的价格售出，这是周末最高的拍卖成交额。
马歇尔·怀特·斯通宁顿(Marshall White Stonnington)董事兼拍卖师约翰· 邦吉诺(John Bongiorno)表示，翻新的1930年代位于图拉克萨古德街19号的房屋吸引了两位竞标者，使之比底价高出 40万美元。
他说：“您可以简单地竞购，购买并直接搬入这处房产。”
Bongiorno表示，除了今年两次降息外，买家需求还受到少量待售房屋的推动。去年的这个时候，有298座额外的房屋即将落成。
他说：“由于缺乏库存，我认为目前很多买家感到沮丧，这似乎是昨天的市场情绪，”他说。
“很多人都希望在每年的这个时候有更多的房产投放市场。
“即使市场有所改善，似乎也没有发生。”
在基尤(Kew)爱德华街26号，有150人参加了竞标。
这栋家庭住宅位于邱园历史悠久的萨克维尔病房(Sackville Ward)中，坐落在面积为1203平方米的巨大土地上，正面有23米的正面。
该物业的挂牌价在480万美元至520万美元之间，并以573.1万美元的价格售出。
切尔滕纳姆威尔逊街138号的一栋房屋大约有200人，售价为105万美元。
雷·怀特·穆拉宾(Ray White Moorabbin)的基兰·林奇(Kieran Lynch)说，七名竞标者为这座五居室的房子而战。
他说：“库存不足，利率低，这促使人们开始进行这种活动，但这确实是一次完美的拍卖。”
墨尔本港一栋时尚的三卧室住宅以高于保留价$ 50,000的价格售出。位置很吸引人，房屋位置靠近海滩和海湾街。
Greg Hocking Holdsworth的经纪人Peter Zervas说，几个因素影响了墨尔本港Cruikshank Street 17 / 97-101的 110万澳元的销售。
“我们有点以为它的售价将在105万美元左右，但它可能是由于人们对市场重新充满信心而取得了更好的成绩–两次降息，清算率不断上升，之前市场上没有多少库存还是总决赛，”他说。
这是在水库拉丝昆路120号的一个安静的事件，在那里15个人观看了两个竞标者争夺钥匙。Barry Plant Reservoir的Arthur Torpatzis表示，该物业以$ 850,000的价格转让。
他说，市场正在缓慢转向。“就像1990年代，我已经待了一段时间了。我们已经完成了一些修补程序，现在它正在改进。”