2月17日。契税：普通住宅2%，非普通住宅4%。
2.印花税：成交价或评估价的0.05%(以较高者为准)。
3.营业税：交易总价的5.8%(合同期不满五年的可以不用交)。
4.个人缴纳的税款：对能够提供完整准确的相关凭证，正确计算应纳税额的个人，应查账征收，为应纳税所得额的20%。
5.评定个人所得税：纳税人未能提供完整、准确的相关凭证，不能正确计算应纳税额的，应当评定征收，税率暂定为应纳税额的1%。对转让自有住房并在自有住房转让后一年内(时间以新房产证时间为准)按市场价重新购买住房的纳税人，视其重新购买的价值，可全部或部分免征其所缴纳的个人所得税。
二手房的交易流程有哪些？1.签订三方合同。
经协商双方购房意愿达成共识后，应先签订纸质版购房合同。合同内容要明确房屋位置、房产证号、房东个人信息、买方个人信息。合同应注明购房定金、办理过户手续的时间、事先协商好的交接手续、交接日期及签名、指纹，合同复印件一份由一人保管。
2.办理贷款手续。
如购房者需要贷款(一次性付款可省略此步骤)，需提前与房东预约，并携带本人身份证、户口本、结婚证(单身不需要)，夫妻双方到场签字，房产证，银行银行卡一张。
买家要准备好身份证、户口本、结婚证(单身者不需要)、收入证明(加盖公司公章)，如果是自己经营需要，提供营业执照复印件、银行银行卡、半年以上银行账户。夫妻双方都要在场签字。一般贷款审批会在7个工作日内出结果(具体需要各大银行审批)。
3.进入电子在线签订合同。
在当地房产信息网站二手房网签及合同备案系统录入电子合同，务必准确填写房屋地址、产权证编号、买卖双方个人信息、转让份额、转让价格。如果有一项错了，就可能导致无法过户，需要重复第3步和第4步。录入后，系统会给你一个合同号。
4.核实买方的购房资格。
这只适用于禁区。验证时，购房者需要携带身份证、户口本、结婚证到房产局验证窗口验证购房资格，还需要提供网上合同号。资格核验完成后，开具回执，凭回执上的号码在3天内查询结果。买方户口本有未成年子女的，应提供未成年子女的身份信息，成年子女没有。
5.出售和转让。
贷款审批和资质核查通过后，就可以去房产局办理过户手续了。过户手续带来的资料还是和签借条的时候一样。买卖双方夫妻必须到场签字，先在过户窗口提交资料，买卖双方均当场。