2月17日。虽然买卖双方可以不亲自去现场，但需要签订购房合同，并在签订购房合同后由公证处进行公证。
2.接下来，买卖双方要将上述授权委托书、身份证明等相关文件提交给代理机构，代理机构将携带相关资料、授权委托书等到房屋交易管理部门办理房屋过户手续。当然，首先要过去注册，提交材料，申报价格。工作人员需要对我们提交的材料进行审核，审核完成后，发书面通知，让我们继续办理房屋过户手续。
3.在收到房屋交易管理部门的书面同意通知后，买卖双方即可缴纳相关税费。我们知道，只要涉及到房屋过户，无论是二手房交易还是房屋赠与，都需要缴纳税费。缴纳税费后，我们就可以拿到完税证明了。
4.之后，该机构可持相关证明和完税凭证到房屋交易管理后办理产权过户手续。只要相关证件齐全，到时候就能拿到新的房产证。整个房屋代理过户手续到此结束。
房产过户需要注意什么？1.核实产权是否清晰：卖方必须是该房产的产权人，查看产权证和产权人身份证即可核实。
2.核实住房情况：看房时可以从以下几个方面了解：住房建设情况、住房小区情况、住房权利情况。对这些情况的核实将有助于你控制交易的实际成本和风险。
3.明确交易流程：二手房交易可以分为几大步骤，看房、签合同、给首付、过户、交房、按合同规定时间给余款。这几个步骤需要注意：保留交易证据，房产证上所有人都在场的情况下才能过户，交房时查看对方是否交了物业费、水电煤气费。
4.明确违约责任：明确、严格的与卖方的违约责任是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
5.实践中，小额定金罚则或简单的“违约方应承担守约方的损失”缺乏实际效果。当房价波动、资金不足、税改等情况发生时，一方迟延或拒绝履行合同的情况时有发生。如果有的购房者在签约后认为房价偏高或不想缴纳过户税费，就会拖延办理过户手续，导致交房后卖方无法及时收到余款；部分出卖人发现房价暴涨，主张未经其他共有人同意的买卖合同无效，要求买受人退房。