1.毛坯房的交付标准是什么？
1.所有外部装修，包括阳台和雨棚的装修，应根据设计文件进行装饰。
2.所有公共部位、公共设施、各种管线(供、排水、雨水、暖气、热力)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)。)应根据设计文件进行彻底翻新，并按规定完成各项试验项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和加热热调试等验收工作。
4.屋面工程应进行蓄水和淋水试验。
5.如果门内各房间采用预制楼板或现浇板吊顶，则不做抹灰和腻子找平，做到接缝密实无裂缝，接缝平整无错漏，表面平整，颜色基本均匀，线角平直；门内各房间基层地面混凝土应平整密实，做到粘结牢固，无裂缝。
6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划，验收时应进行两次蓄水试验，确保不渗漏。
7、地漏和泛水坡度符合设计要求，达到无泛水、接缝严密光滑、无渗漏。
8、各类房间水泥地面基层标高，重新装修时应考虑预留高度尺寸要求。
2.封闭毛坯房有哪些注意事项？
1.墙壁、地面和顶面
注意墙面有无抹灰层、空鼓、裂缝、阴阳角粗方，外墙是否内保温。地面是否有抹灰层，用脚搓时是否有沙子，管道是否在地下。注意厨房、阳台、卫生间的楼层是否低于其他楼层。室内厨房、浴室和阳台的地板应防水。特别注意厨房、阳台和卫生间的顶部是否漏水。
2.门窗
门窗需要仔细检查。比如开关是否灵活，是否关紧，是否翘曲变形或关不紧等。密封条、防尘条、防水条缺一不可。入户门所有钥匙必须交付，门锁必须安全，防盗装置齐全。门窗把手、开关等。安装牢固，使用方便。
3.水
注意厨房、卫生间的水房是否设置，阀门、水表、水龙头是否齐全，阀门、水表、水龙头是否漏水，做水压试验检查水压。检查厨房、卫生间，下水总管是否设置，浴缸、蹲便器、洗手盆等排水管是否畅通。并检查每个地漏是否有篦子，每个排水口和地漏是否堵塞，排水是否通畅。
4.电流
详细检查房间内的所有电气事项，尤其是每个房间插座、开关和灯具的使用情况。所有电源线不得外露。注意电表和开关的配置，电表要计数。弱电线路，如电视、电话、网络等。应逐项检查验收。
5.管道
公共部位、公共设施，给水、排水、雨水、采暖、热水管道等各种管线，配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等电气设备。应按设计文件进行全面整修，并按要求完成各项试验项目。