大家都听说过很多关于房屋拆迁的事情。但是对于房子腾空的情况我们了解不多，北京东西部城市已经在2021年进行了房子腾空。那么北京腾空拆迁的补偿政策是怎样的呢？让我们和住宅小编一起看看吧！
什么是房子腾空？
房屋腾空一般是指集体住房制度。当国家需要统一收回房屋时，你需要腾空房屋。当然，国家会给你一些补贴。一般情况下，退休后的房子不拆除，而是改做他用。腾空的房子要拆，不叫腾空，叫搬迁。
简单来说，拆迁就是国家把土地卖给开发商，国家把土地上的房子剥离。撤退大概就是国家把土地上的房子卖给商业集团，让一些商业集团把房子升级进行商业运营。
北京退拆的补偿政策是什么？
北京的退休补偿政策主要包括以下两个方面：
1.首先，经济适用住房法律法规：房屋腾空货币补偿等于合法拥有的房地产评估价格加上约定的房屋装修补偿金额，强调了居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善的基本原则。
2.其次，经济适用房相关政策：由于经济适用房是对经济困难家庭的一种帮助，在一定程度上，一些开发商并不重视。
因此，北京退休补偿政策的形成有利于保障性住房居民的合法权益。
2021年，北京东西部城市都将腾退房屋，具体腾退补偿政策如下：
(一)北京西城腾退补偿政策：
补偿方式：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
补偿标准：补偿方单价约98000元/平方米，具体补偿范围按该房屋认证面积1.33计算。除此之外，还可以选择房山区燕村镇金林家园丰台区南苑和顺家园政府提供的共有房屋等。
(二)北京东城平房腾退补偿政策：
补偿方式：申请式退租采用货币补偿。
补偿标准：房屋重置价扣除房屋总市值。根据此前评估，菜市口西部标准房市场价格为96319元/建筑平方米，标准房重置价为1732元/建筑平方米。
在试点区域内，直管公房所有租户在完成直管公房重新管理、重新界定租赁关系后，均可申请退租。申请期限为一个月，7月10日-8月9日为申请退租签约期。8月10日以后不再受理退租申请，立即进行整体规划，并进行恢复建设，意味着居民将错过申请退租的机会。
房子腾退不同于拆迁，国家给予腾退的补偿比拆迁少很多，所以很多人都不愿意腾退。但是，如今国家禁止大规模拆迁建设，未来退路会越来越多。因此，我们仍然需要了解有关的离职补偿政策。以上就是小区小编带来的北京市腾空和拆迁补偿政策的相关内容，希望对想了解的朋友有所帮助！