中原地产十大屋苑6月份共录得269宗成交，成交量连升4个月，按月升幅3.1%。本月十大屋苑成交量各自发展，有6个屋苑成交增加，升幅介乎5.9%至64.7%，海怡半岛升多；有4个屋苑成交减少，跌幅介乎16.7%至65.6%，新都城跌幅大。呎价方面，黄埔花园升幅为显着，呎价按月急升9.1%，其余屋苑呎价表现大致与上月相若。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，新盘推售潮及炽热销情带动下，买家入市意欲高涨，带动二手市况持续回暖。6月份二手成交继续活跃，盘源短缺加上造价攀升，部份屋苑成交有所减少，呎价则继续硬净向上。中国新近减息及降準，量宽政策持续，料可推动投资市场气氛，亦利好本港楼市表现，预计后市持续畅旺。
港岛区方面，中原地产太古城区域营业经理赵鸿运表示，本月太古城市况大致与上月相若，共录得18宗成交，比上月多1宗，呎价走势亦持平，本月平均实用呎价16747元。屋苑盘源有限，加上各区新盘蜂拥推售，吸纳不少二手客源，影响太古城成交，宗数继续于低于徘徊。近外围不明朗因素增加，拖累投资市场气氛，太古城业主普遍持货力强，加上租务有支持，未有减价求售迹象。赵氏指，近期金融市况较为波动，料有不少投资者选择离场，将资金投入楼市，有机会利好楼市，太古城下月市况可望有转机。
中原地产康怡高级资深分区营业经理杨文杰表示，康怡花园本月录得12交，宗数较上月缩减近一半，本月平均实用呎价14816元，按月上升3.3%。杨氏解释，本月成交量减少是因为5月份屋苑成交畅旺，但新增放盘未有增加，收乾了盘源，加上新盘吸走了不少客源，令屋苑成交受到影响。本月屋苑个别单位楼价创新高，亦录得複式户成交，因而拉高了整体均价。
九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第三分行分行经理梁植霖表示，上月交投表现不俗的美孚新村，因盘源递减，使屋苑本月初交投十分淡静。随着新盘交投气氛造好，加上暑假将至，业主打算趁机换楼，放盘量才略为回升，月中开始屋苑交投回勇，全月录得25宗成交，惜仍比上月少5宗，按月交投回落16.7%，平均实用呎价则微升1.9%，至11408元水平，令屋苑交投呈量跌价升现象。
中原地产海逸豪园第一分行分区营业经理王子健指，本月市区多个新盘接连开售，全部均录得理想销情，带动二手屋苑交投气氛亦转活，黄埔花园本月全月录得18宗成交，按月交投量增加2成。由于本月屋苑交投以细单位为主，每呎造价较大单位为高，大幅推高黄埔花园平均实用呎价至14200元水平，按月升幅高达9.1%。踏入7月，预计同区将有新盘瞩目登场，有机会抢去部份二手客源，令区内二手交投再次转静。
新界区方面，中原地产沙田第一城资深区域营业经理黎宗文表示，本月楼市持续受利好消息影响，刺激买家入市意慾，加上部份一手向隅客回流二手，令沙田第一城本月交投量上升约26.3%，达48宗，平均实用呎价亦有上扬趋势，现录约13500元水平，惟现时屋苑盘源短缺，虽然暑假为家庭客搬屋换楼旺季，预期7月份交投将维持现有水平。
中原地产东涌区副分区营业经理曹嘉华表示，映湾园本月共录得20宗成交，比上月减少4宗或17%，本月平均实用呎价9379元，按月升2.2%。屋苑本月市况大致平稳，近日受到个别新盘抢客及外围环境不稳影响，买家还价态度转趋审慎，交投步伐有所减慢。
附表一：十大屋苑6月月结地产网数据参考：楼市成交
新全的楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向！
【更多资讯】
一手盘热销 下半年新盘推售数量或超11,000伙
回归18周年 整体物业注册金额按年急升逾5成
监管局:申报已递交一手购楼意向登记执业通告
浪澄湾加价逾一成 20个单位定于7月11日发售