Cushman & Wakefield 与位于迈阿密约 145,000 平方英尺的写字楼 Doral Court 的一家健康保险公司谈判了新的租约。Florida Blue 将在该物业占地约 81,000 平方英尺，预计将在 2018 年第三季度搬迁，因为新空间将大幅扩建。
租户将在这栋八层楼的大楼内安置其南佛罗里达地区办事处，共有 20 多个部门的约 350 名员工。Florida Blue 将从位于 8400 NW 33 rd St. 的Westside Plaza 搬迁，并将出租 Doral Court 的前四层(第五、第六、第七和第八层)以及一楼的一半。Florida Blue 是 Blue Cross and Blue Shield Association 的独立许可证持有者，为佛罗里达州的居民和企业提供服务。
提前升级
该物业位于8600 NW 36 th St.，占地 9.4 英亩，于 1979 年竣工。 据 Yardi Matrix 称，Banyan Street Capital 和 DRA Advisors 之间的合作伙伴于 2016 年通过破产诉讼以 25.9 美元的价格购买了该资产百万。新的所有权正在将 Doral Court 重新定位为 A 级建筑。改进计划包括大规模的外部翻新和公共区域大堂、走廊和浴室的更新。此外，重建项目将为写字楼租户增加一个多层停车库。
董事总经理 Gordon Messinger代表房东工作，而 Behar Real Estate Group 的 David Behar 在租赁谈判中代表租户。根据 Cushman & Wakefield 的研究，这是 2017 年迈阿密戴德县、棕榈滩县和布劳沃德县最大的办公室搬迁租赁。
“作为租户，他们将受益于该空间固有的运营效率，同时在 Doral's Main 和 Main 最具活力的重建项目中通过建筑物顶部的标志保持出色的可见性，” Messinger 在一份准备好的声明中说。“Florida Blue 和 Banyan Street Capital 之前在其他市场也有合作关系。Banyan 对 Florida Blue 的要求和需求的了解是获得该租约的一个促成因素。”
Doral Court 位于 Doral Boulevard/NW 36 th Street 和 NW 87 th Avenue 的交汇处。该场地在 Doral Boulevard 提供 400 英尺的临街面，在 NW 87 th Avenue上提供超过 600 英尺的临街面。此外，每天有超过 100,000 辆汽车通过该路口。